Bachviertel | Sanierung 2012 | Stellplatz | Balkon | Fußbodenheizung

Repräsentatives Wohnen im Denkmalschutz-Juwel

Premium-Komfort mit eigenem Stellplatz
Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung verbindet den Charme der Gründerzeit mit modernem Lebensstil. Das Denkmalobjekt wurde 2012 hochwertig saniert und befindet sich in einem technisch wie optisch einwandfreien Zustand und punkttet sogar mit eigenem Stellplatz – ein Geschenk im beliebten Bachviertel!

Herrschaftliches Ambiente
Großzügige Raumhöhen, glatt gespachtelte Wände und edler Parkettboden prägen die rund 213 m² Wohnfläche. Die Beheizung erfolgt effizient via Fernwärme über eine Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich. Ein repräsentativer Flur mit originalen Altbaudetails setzt bereits beim Betreten ein stilvolles Statement.

Intelligente Raumaufteilung
Die fünf Zimmer bieten flexible Entfaltungsmöglichkeiten. Der private Master-Bereich umfasst das Schlafzimmer, eine separate Ankleide und ein maßgeschneidertes En-Suite-Bad mit modernen Downlights. Ein zweites, hochwertiges Badezimmer mit Dusche steht für Gäste bereit.

Wohnküche und Außenbereich
Die geräumige Wohnküche ist bereits mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet. Der direkt angrenzende, hofseitig ausgerichtete Balkon bietet einen ruhigen Rückzugsort im Freien. Ein separates Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum.

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Das Bachviertel zählt zu den begehrtesten innenstadtnahen Wohnlagen Leipzigs. Das Quartier liegt westlich des Stadtzentrums, eingerahmt von altem Baumbestand, dem weitläufigen Clara-Zetkin-Park und den Flussläufen der Weißen Elster. Wer hier wohnt, lebt in einer Gegend, die das Beste zweier Welten vereint: die Ruhe und Weitläufigkeit eines durchgrünten Wohnviertels auf der einen Seite, die unmittelbare Nähe zur Innenstadt auf der anderen.
Das Leipziger Zentrum ist zu Fuß in 10 bis 15 Minuten erreichbar, per Straßenbahn in nur zwei Haltestellen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kultureinrichtungen und Bildungsangebote befinden sich in direkter Umgebung. Der Clara-Zetkin-Park direkt vor der Haustür bietet dabei täglich Raum zum Spazierengehen, Erholen und Sporttreiben – ein Luxus, den Stadtbewohner in dieser Form selten genießen.

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