Helle Maisonette-Wohnung im Loftstil | Balkon | EBK | Fußbodenheizung | Stellplatz

Diese 1-Raum-Maisonette verbindet auf ca. 65 m² einen offenen Wohnbereich mit einer separaten Schlafgalerie. Sie eignet sich besonders für Singles und Paare, die Wert auf ein großzügiges Raumgefühl und eine durchdachte Aufteilung legen. Das Haus hat einen Personenaufzug. In allen Räumen liegen Fußbodenheizung und ein moderner Vinyldesignbelag.

Hinter dem Entrée liegt das Bad. Es hat eine ebenerdige Dusche, einen Handtuchheizkörper und Deckenspots, die den Raum gleichmäßig ausleuchten. Danach öffnet sich der Wohnbereich mit der Einbauküche. Über dem Wohnbereich reicht der Luftraum über zwei Geschosse und gibt dem Raum eine Großzügigkeit, die bei dieser Wohnungsgröße selten ist. Über die Treppe erreichen Sie die Galerie. Dort ist Platz für ein Doppelbett sowie weitere Möbelstücke.

Durch die Flügeltür am Wohnzimmer treten Sie auf den großzügigen Balkon. Dank Außenbeleuchtung lässt er sich auch am Abend gut nutzen. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt den Stauraum zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, ermöglicht ein sicheres Abstellen des Fahrrads außerhalb des eigenen Kellerabteils.

Die Wohnung ist ab dem 1. Januar 2027 bezugsfrei frei. Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für 60 € oder im Außenbereich für 25 € monatlich angemietet werden. Der Mietvertrag wird als Indexmietvertrag geschlossen.

Sie haben Interesse an einer Besichtigung des schönen Maisonette-Wohnung – dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Laura Liebmann
von Willuhn Immobilien

Der Stadtteil
Schönefeld-Ost liegt im Nordosten Leipzigs und gehört zum Stadtbezirk Nordost. Der Ortsteil ist als Neubaugebiet geprägt und bildet gemeinsam mit den angrenzenden Quartieren einen eigenständigen Teil des nordöstlichen Stadtgefüges. Die ruhige Randlage macht den Stadtteil besonders für all jene interessant, die etwas Abstand vom urbanen Zentrum suchen, ohne dabei auf die Anbindung an die Stadt verzichten zu wollen.

Wichtige Entfernungen:
Bäcker: ca. 250 m, ca. 3 Gehminuten
Bäcker: ca. 1150 m, ca. 16 Gehminuten
Supermarkt: ca. 150 m, ca. 2 Gehminuten
Supermarkt: ca. 300 m, ca. 4 Gehminuten
Apotheke: ca. 250 m, ca. 3 Gehminuten
Arzt: ca. 150 m, ca. 2 Gehminuten
Restaurant: ca. 500 m, ca. 7 Gehminuten

Bildung & Betreuung:
Kindergarten: ca. 250 m, ca. 3 Gehminuten
Grundschule: ca. 3 Min mit dem Auto
Gymnasium: ca. 800 m, ca. 11 Gehminuten

ÖPNV-Anbindung:
Haltestelle: Permoser-/Torgauer Straße
Entfernung: ca. 600 m, ca. 8 Gehminuten
Linien: 3, 77, 90
Fahrtzeit zum Hauptbahnhof: ca. 21 Min

– Einbauküche inkl. E-Geräte
– Fußbodenheizung
– moderner Vinyldesignbelag
– Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper
– großzügiger Balkon mit Außenbeleuchtung und Steckdose
– Deckenspots im Badzimmer
– Personenaufzug
– Videogegensprechanlage
– Kellerabteil

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