Bezugsfrei | Helle Maisonettewohnung | Großer Balkon | Gohlis-Mitte

Diese bezugsfreie Maisonettewohnung in Leipzig-Gohlis-Mitte überzeugt auf ca. 80 m² Wohnfläche mit einem gepflegter Parkettboden, viel Tageslicht und einer praktischen Raumaufteilung mit separater Küche, Bad und 2 weiteren Räumen über zwei Ebenen. Im Untergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein großzügiges Badezimmer. Im oberen Geschoss das Wohnzimmer sowie ein sonniger Balkon mit freiem Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie zunächst ein heller Eingangsbereich, von dem aus sich die untere Wohnebene klar und übersichtlich erschließt. Der durchgängige Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre.

Direkt links vom Eingang befindet sich das Schlafzimmer. Der Raum wirkt durch seine Dachschrägen gemütlich, bietet aber zugleich ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel.

Geradeaus über die mittlere Tür gelangen Sie in das großzügige Badezimmer. Eine Duschbadewanne und ein Waschmaschinenanschluss sowie eingebaute Lautsprecher und Deckenspots sorgen für einen hohen Wohnkomfort.

Ebenfalls in der Unteren Ebene der Wohnung liegt die separate Küche. Sie ist mit einer voll ausgestatteten Einbauküche inklusive Kühlschrank und Herd versehen und bietet neben der Küchenzeile auch Platz für einen kleinen Essbereich.

Links neben der Eingangstür führt die Treppe in die obere Wohnebene. Das großzügige Wohnzimmer bietet durch die großen Fensterflächen viel Tageslicht und über den Balkon einen freien Blick wunderbaren Blick über die grünen Innenhöfe und die umliegende Nachbarschaft. Hier lassen sich Wohn-, Arbeits- oder Loungebereich flexibel gestalten. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und besitzt genügend Stellfläche für Sitzmöglichkeiten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Keller sowie ein Stellplatz im grünen Innenhof.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die ein ruhiges Wohnumfeld und zugleich eine sehr gute Anbindung in Leipzig schätzen.

Gohlis-Mitte erzählt mit seiner Mischung aus historisch geprägter Architektur und liebevoll gestalteten Grünräumen eine lebendige und freundliche Nachbarschaftsgeschichte. Zentral gelegen und doch ruhig gelegen, bietet dieser Stadtteil eine ideale Balance zwischen urbaner Infrastruktur und entspannter Lebensqualität – perfekt für alle, die auf kurzen Wegen viel erleben möchten.
Verkehrsanbindung

S-Bahn & Bahnhof: nur ca. 120 m entfernt
Straßenbahnlinien: in unmittelbarer Nähe, exzellente Anbindung ans Stadtzentrum
Autobahnanschluss: rund 2–3 km entfernt, ideal für Pendler

Einkaufen & Versorgung
Supermarkt: ca. 210 m entfernt
Apotheke: nur ca. 80 m
Bäckerei: ca. 70 m

Erholung & Natur
Arthur-Bretschneider-Park: etwa 400–500 m entfernt

Kultur & Freizeit
Schwimmhalle Mitte: nur ca. 1 km entfernt
Gohliser Schlösschen & Rosental: etwa 2 km entfernt

Diese Lage verbindet urbanen Komfort mit charmantem Wohngefühl: beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf direkt vor der Tür, viel Grün für Freizeit und Entspannung, sowie ein starkes Bildungsangebot – ideal für Familien, Berufspendler und alle, die städtisches Leben mit hoher Lebensqualität suchen.

*Maisonettewohnung
*Ca. 80m²
*2 Zimmer
*Separate Küche
*Großer Balkon mit freiem Blick
*Deckenspots in Flur, Küche und Bad
*Parkettboden
*Lautsprecher im Bad
*Voll ausgestattete Einbauküche mit Kühlschrank und Herd
*Plisseerollos in allen Räumen
*Abstellraum im Keller
*Stellplatz im Innenhof
*Grüner Innenhof
*Ruhige Lage im beliebten Stadtteil Gohlis

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