Bezugsfrei | 2 Terrassen | TG-Stellplatz | Aufzug | Maisonette

Auf 76,60 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer über das 6. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Zwei Terrassen, ein Aufzug, ein Kellerraum und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage gehören dazu. Die Wohnung liegt im Stadtteil Reudnitz, einer der beliebtesten Stadtteile im Leipziger Osten.

Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden!

Ebene 1:
Hinter der Wohnungstür empfängt ein geräumiger Flur mit Platz für die Garderobe. Von dort betritt man den Wohn- und Essbereich fast 30 m², das Herz der Wohnung. Eine zweiflügelige Fenstertür bringt viel Tageslicht in den Raum und führt auf die vorgelagerte Terrasse mit Holzbelag. Der Küchenbereich ist offen eingebunden. Eine offene Treppe mit Holzstufen führt in die obere Ebene.

Ebene 2:
Oben liegen zwei Zimmer mit je ca. 16 m² und 16 m², die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer eignen. Eines davon öffnet sich über eine zweiflügelige Tür auf die Dachterrasse, das andere erhält über zwei Fenster viel Licht. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit Badewanne samt Duschabtrennung ausgestattet.

Außenbereich und Stellplatz
Die Dachterrasse Duplex-Stellplatz der Tiefgarage ist vom Haus aus direkt erreichbar.

Beheizt wird das Haus mit Fernwärme. Energieeffizienzklasse B. Die Fenster im Haus werden nach Dringlichkeit Wohnung für Wohnung erneuert, in dieser Wohnung steht der Austausch noch aus.

Wer die Aussicht von der Dachterrasse selbst erleben möchte, ist herzlich zu einer Besichtigung eingeladen.

Wichtige Entfernungen:
Bäcker: ca. 50 m, ca. 1 Gehminute
Supermarkt: ca. 100 m, ca. 1 Gehminute
Apotheke: ca. 450 m, ca. 6 Gehminuten
Arzt: ca. 100 m, ca. 1 Gehminute
Restaurant: ca. 200 m, ca. 3 Gehminuten

Bildung & Betreuung:
Kindergarten: ca. 350 m, ca. 5 Gehminuten
Grundschule: ca. 450 m, ca. 6 Gehminuten
Gymnasium: ca. 1050 m, ca. 15 Gehminuten

ÖPNV-Anbindung:
Haltestelle: Elsastraße
Entfernung: ca. 300 m, ca. 4 Gehminuten
Fahrtzeit zum Hauptbahnhof: ca. 11 Min

– Sofort bezugsfrei
– 3 Zimmer
– 76,60 m² Wohnfläche
– Maisonette über zwei Ebenen
– Zwei Terrassen
– Tageslichtbad mit Wanne
– Personenaufzug
– Tiefgaragenstellplatz
– Kellerraum
– Fernwärme, Energieeffizienzklasse B

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.