Für Studenten und Auszubildende, gleich große Zimmer, Einbauküche

  • 540€
Jonasstraße 8, 04159 Leipzig

Überblick

  • Wohnung
  • Objektart
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 56
  • m²
  • 1905
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am September 25, 2026 beim 10:30 a.m.
  • Objekt ID: HZ504566
  • Preis: 540€
  • Objektgröße: 56 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Zimmer: 2
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1905
  • Objektart: Wohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Vermietet: nein

Informationen

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Wohnungsnummer: 3
  • Kaltmiete: 540 €
  • Warmmiete: 845 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Käuferprovision: Provision zahlt der Vermieter
  • Kaution: 1.635
  • Wohnfläche: 56 m²
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Küche: Einbauküche

Beschreibung

Der Einzugstermin kann in Absprache mit dem Vormieter so schnell wie möglich erfolgen.
Im Haus wohnen viele Wohngemeinschaften. Es ist ein ruhiges und sehr freundliches Miteinander.
Die Wohnung eignet sich für eine 2er-WG mit Küche ausgestattet mit einer Einbauküche. Ein Bäder mit einer Dusche und Waschmaschinenstellplatz runden das Angebot ab. Hinter dem Bad liegt das abgetrennte WC mit Fenster.
Beide WG-Zimmer liegen in Richtung Süden und haben eine ähnliche Größe. Es gibt kein direktes Haus gegenüber. Viel Licht und Sonne. Jalousien sind bereits vorhanden und können durch Vorhänge ergänzt werden.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und kann per Aufzug erreicht werden.
Ein Abstellraum befindet sich auf halber Treppe.
Über eine Videosprechanlage kann man mit Menschen am Eingangstor kommunizieren. Eine weitere Tür gibt es zum Treppenhaus.
Im Hof befinden sich überdachte Stellplätze für Fahrräder.

Die Jonasstraße 8 liegt nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt.
Auch die Uni ist fußläufig erreichbar.
Die Straßenbahnhaltestelle Rosa-Luxemburg-Straße erreicht man in 200m.
Ein Edeka ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Im Elsapark (Entfernung 200m) kann man sich treffen und entspannen. Das Rabet ist 300 m entfernt. Mittendrin steht ein neues Hallenbad.

– Videosprechanlage
– Laminatfußboden
– Verschattung (Rollos an Fenstern innen straßenseitig)
– Einbauküche
– überdachter Abstellplatz für Fahrräder im Hof
– verschließbare Abstellkammern auf Zwischengeschoss

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 23.04.2035
  • Endenergiebedarf: 117 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.04.2025
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Adresse Jonasstraße 8
  • Stadt Leipzig
  • Bundesland Sachsen
  • PLZ 04159
  • Land Deutschland

Grundrisse

image

Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: D
  • Globaler Energieleistungsindex: 117 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 117 kWh/(m²*a) | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Kathrin Weinel

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