Modernes Loft in City-Lage | Kamin, EBK und Aufzug | Hochwertiges Parkett | Loggia

Dieses außergewöhnliche Loft im 1. Obergeschoss vereint großzügiges Wohnen mit stilvoller Ausstattung inmitten der Leipziger Innenstadt. Auf rund 116 m² Wohnfläche entfalten sich zwei weitläufige Räume mit besonderem Loftcharakter und einem angenehm offenen Wohngefühl.

Hochwertiges Parkett, schöne Holzfenster und der Kamin verleihen der Wohnung eine warme und zugleich elegante Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet; ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Eine geschützte Loggia erweitert den Wohnraum nach außen. Abgerundet wird das Angebot durch einen Abstellraum, einen eigenen Kelleranteil sowie einen Aufzug. Eine stilvolle Stadtwohnung für alle, die Großzügigkeit, Charakter und eine zentrale Lage am Leipziger Brühl zu schätzen wissen.

Das Zentrum von Leipzig bildet das historische Herz der Stadt und umfasst im Wesentlichen die Altstadt innerhalb des Innenstadtrings. Geprägt wird das Viertel von lebendigen Fußgängerzonen, den für Leipzig typischen Passagen, die aus einstigen Messedurchgangshöfen hervorgingen, sowie zahlreichen umgenutzten Messehäusern aus der Gründungszeit der Mustermessen. Als vorwiegend gewerblich geprägter Ortsteil mit einem dichten Angebot an Einzelhandel und Büroflächen ist das Zentrum der pulsierende Mittelpunkt des städtischen Lebens. Die Erreichbarkeit ist hervorragend: Alle Straßenbahnlinien tangieren den Innenstadtring, und eine S-Bahn-Station direkt unter dem Marktplatz ermöglicht schnelle Verbindungen aus dem gesamten Stadtgebiet und darüber hinaus.

Wichtige Entfernungen:
Bäcker: ca. 50 m, ca. 1 Gehminute
Bäcker: ca. 150 m, ca. 2 Gehminuten
Supermarkt: ca. 100 m, ca. 2 Gehminuten
Supermarkt: ca. 300 m, ca. 4 Gehminuten
Apotheke: ca. 150 m, ca. 2 Gehminuten
Arzt: ca. 50 m, ca. 1 Gehminute
Restaurant: ca. 50 m, ca. 1 Gehminute

Bildung & Betreuung:
Kindergarten: ca. 800 m, ca. 11 Gehminuten
Grundschule: ca. 1000 m, ca. 14 Gehminuten
Gymnasium: ca. 750 m, ca. 11 Gehminuten

ÖPNV-Anbindung:
Haltestelle: Hauptbahnhof
Entfernung: ca. 300 m, ca. 4 Gehminuten
Linien: 1, 3, 4, 7, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 72, 73, 89, 412
Fahrtzeit zum Hauptbahnhof: ca. 6 Min

* 1. Obergeschoss

* 116 m² Wohnfläche

* frisch renoviert

* 2 großzügige Zimmer

* Bad mit Wanne und Dusche

* separates WC

* Einbauküche

* Kamin

* Loggia

* Hochwertiges Parkett

* Schöne Holzfenster

* Kelleranteil und Abstellraum

* Aufzug