Sofort vermietbar | Balkon | EBK | toller Schnitt | ruhige Lage

Schickes Wohnen oder solides Investment in Delitzsch!

Herzlich Willkommen in dieser gut geschnittenen 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses! Mit perfektem Grundriss und 59,63 m² Wohnfläche besticht diese Wohnung mit hellen Räumen, einem sonnigen Balkon und der ruhigen, aber auch zentrumsnahen Lage.

Beim Betreten der bisher eigengenutzten Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, von dem aus alle Zimmer, die Küche sowie das Badezimmer zu erreichen sind. Die Räume sind hell und großzügig. In der Küche findet sich eine gepflegte Einbauküche. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster.

Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Zugang zu einem angenehm großen und sonnigen Balkon und schönem Blick ins Grüne. Gegenüber finden Sie die praktisch gestaltete Küche, die auch über eine gepflegte Einbauküche mit teilweise neuen Geräten verfügt. Die Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung.
Neben dem Wohnzimmer befinden sich das geräumige Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer mit praktischen Größen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Gestaltung, helle Räume und eine freundliche Atmosphäre.

Auch die Lage der Wohnung ist sehr gut. Sie befindet sich in mittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, so dass Sie kurze Wege zu Geschäften, Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln genießen können. Diese Lage geht jedoch nicht auf Kosten der Ruhe – Sie werden hier ein friedliches und grünes Umfeld vorfinden, das Ihnen eine harmonische Lebensweise ermöglicht.

Die Gasetagenheizung der Wohnung wurde 2022 erneuert.

Es fallen lediglich leichte Renovierungsarbeiten an.

Delitzsch ist eine ruhige Kreisstadt im Speckgürtel von Leipzig und sehr guter Anbindung auf Straße und Schiene. Die Stadt ist vor allem beliebt, weil sie über eine hervorragende Infrastruktur verfügt, aber dennoch ein ruhiges und gemütliches Leben jenseits der Großstadt erlaubt.

Die lokale Infrastruktur erfüllt alle Wünsche. Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe. Auch Kindertagesstätten, die Grundschule, Mittelschule, das Gymnasium sowie medizinische Einrichtungen und den Bahnhof erreicht man zu Fuß. Die Innenstadt von Leipzig erreicht man in ca. 25 Autominuten.

Delitzsch ist bekannt durch eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie das Barockschloss mit Barockgarten, den historischen Stadtkern, das Schulze-Delitzsch-Haus und den Halleschen Turm. Delitzsch bietet neben einer kulturvollen Altstadt und Freizeitangeboten wie Kino, Tiergarten, Freibad und Theaterakademie eine hohe Lebensqualität durch viele Kindereinrichtungen und alle Schulformen.

Erleben Sie den Charme der unter Denkmalschutz stehenden Altstadt und der riesigen Seenlandschaft vor den Toren von Delitzschs!

Die Lindenstraße in Delitzsch verbindet urbanes Leben mit historischem Charme. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht einen schnellen Zugang zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten. Gleichzeitig bieten umliegende Grünflächen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten.

* Gepflegtes Mehrfamilienhaus
* 3 RW mit 59,63 m²
* Drei helle Zimmer
* Großzügiger, sonniger Balkon
* Separate Küche mit Einbauküche
* Tageslicht-Wannenbad
* Keller
* Freie Stellplätze vor dem Haus
* Zentrumsnahe Lage
* leichte Renovierungsarbeiten

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