Top-Invest | Wunderschöne 3RW am Stadtpark | Balkon | ruhige & zentrumsnahe Lage

  • 195.000€
  • 2.378€/pro m²
04509 Delitzsch

Überblick

  • Zinshaus / Renditeobjekt
  • Objektart
  • 82
  • 2000
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Januar 18, 2025 beim 3:14 pm
  • Preis: 195.000€
  • Objektgröße: 82 m²
  • Baujahr: 2000
  • Objektart: Zinshaus / Renditeobjekt
  • Objektstatus: Zu Verkaufen
  • Vermietet: ja

Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 3
  • Kaufpreis pro m²: 2.378,05 €
  • Käuferprovision: 3,57%
  • Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
  • Wohnfläche: 82 m²
  • Balkone: 1
  • Vermietbare Fläche: 82 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Zustand: gepflegt

Beschreibung

Delitzsch ist eine ruhige Kreisstadt im Speckgürtel von Leipzig und sehr guter Anbindung auf Straße und Schiene. Die Stadt ist vor allem beliebt, weil sie über eine hervorragende Infrastruktur verfügt, aber dennoch ein ruhiges und gemütliches Leben jenseits der Großstadt erlaubt.

Die lokale Infrastruktur erfüllt alle Wünsche. Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe. Auch Kindertagesstätten, die Grundschule, Mittelschule, das Gymnasium sowie medizinische Einrichtungen und den Bahnhof erreicht man zu Fuß. Die Innenstadt von Leipzig erreicht man in ca. 25 Autominuten.

Delitzsch ist bekannt durch eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten, wie das Barockschloss, der historische Stadtkern, das Schulze-Delitzsch-Haus, der Zwingergarten und der Hallesche Turm. Delitzsch bietet neben einer kulturvollen Altstadt und Freizeitangeboten wie Kino, Tiergarten, Freibad und Theaterakademie eine hohe Lebensqualität durch viele Kindereinrichtungen und alle Schulformen.

Erleben Sie den Charme der unter Denkmalschutz stehenden Altstadt und der riesigen Seenlandschaft vor den Toren von Delitzschs!

Highlights im Überblick:

– 82,00 m²

– Balkon

– Drei Zimmer und separate Küche

– Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster

– Laminat und Fliesen

– Grüne Lage am Stadtpark

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Energieausweis gültig bis: 04.09.2033
  • Energieverbrauchskennwert: 111,93 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.09.2023
  • Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Stadt Delitzsch
  • PLZ 04509
  • Land Deutschland

Grundrisse

image

Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: D
  • Globaler Energieleistungsindex: 111,93 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 111,93 kWh/(m²*a) | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Thomas Ehrlich

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