Azubis/Studenten/Berufseinsteiger: Starterwohnung mit Pantryküche im nachgefragten Lindenau

  • 429€
04177 Leipzig

Überblick

  • Etagenwohnung
  • Objektart
  • 1
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 35

Details

Aktualisiert am Juni 3, 2026 beim 12:01 a.m.
  • Objekt ID: HZ503417
  • Preis: 429€
  • Objektgröße: 35 m²
  • Grundstücksfläche: 35 m²
  • Zimmer: 1
  • Bad: 1
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.07.2026
  • Vermietet: nein

Informationen

  • Etage: 3
  • Kaltmiete: 428,52 €
  • Warmmiete: 592,52 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 82 €
  • monatl. Heizkosten: 82 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: Drei Bruttowarmmieten
  • Wohnfläche: 35,71 m²
  • Gesamtfläche: 35,71 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Dusche
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig und bietet auf rund 36 m² eine angenehm geschnittene und gut nutzbare Raumstruktur. Es steht ein großes Zimmer mit Schlafnische sowie eine offene Küche mit einer Pantryküche zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, Bad und Küchenbereich mit Fliesen. Das Bad verfügt über Dusche, WC und ein Waschbecken.

Durch den Aufzug ist die Wohnung bequem erreichbar. Der Hauseingang erfolgt über einen gesicherten Durchgang, der Privatsphäre und einen kontrollierten Zugang gewährleistet.

Die Wohnung steht ab dem 01.07.2026 zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im begehrten Leipziger Stadtteil Lindenau, einem urbanen und lebendigen Viertel, das für seine charmante Gründerzeitarchitektur, vielfältige Kulturszene und hervorragende Infrastruktur bekannt ist. Der Stadtteil verbindet urbanes Lebensgefühl mit grünen Rückzugsorten und bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und pulsierendem Stadtleben. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen, etwa entlang des Karl-Heine-Kanals, ein und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Zentrum und angrenzende Stadtteile.

Verkehrsanbindung:
Straßenbahnhaltestelle Lindenauer Markt: ca. 81m entfernt
Bushaltestelle: ca. 156m entfernt
Bahnhof Leipzig-Plagwitz: ca. 1,6 km entfernt – S-Bahn-Verbindung in alle Richtungen, z. B. in 18 Min. zum Leipziger Hbf
15 Minuten Autofahrt ins Leipziger Stadtzentrum

Einkaufen & Versorgung
Konsum: ca. 262m entfernt
Netto Marken-Discount: ca. 336m entfernt
DM Drogerie: ca. 207m entfernt
Apotheke: ca. 175 m entfernt
Bäckerei: 200m entfernt

Erholung & Natur
Palmengarten: ca. 850 m entfernt
Lindenauer Hafen: ca. 3 km
Clara-Zetkin-Park: ca. 2,5 km

* Verfügbar ab 01.07.2026
* 1 Zimmer mit Schlafnische
* offene Küche mit Pantryküche
* Bad mit Dusche
* Keller
* Gute Verkehrsanbindung

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Lage

Dokumente

Grundriss.pdf

Adresse

Google Maps
  • Stadt Leipzig
  • Bundesland Sachsen
  • PLZ 04177
  • Stadtteil Deutschland - Sachsen - Leipzig, Stadt - Lindenau
  • Land Deutschland

Compare listings

Vergleichen