WG-geeignet, Einbauküche

  • 520€
04315 Leipzig

Überblick

  • Etagenwohnung
  • Objektart
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 56
  • m²
  • 2025
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Oktober 21, 2026 beim 12:01 a.m.
  • Objekt ID: HZ504815
  • Preis: 520€
  • Objektgröße: 56 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Zimmer: 2
  • Bad: 1
  • Baujahr: 2025
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten
  • Immobilie ist verfügbar ab: 01.11.2026
  • Vermietet: nein

Informationen

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Etage: 1
  • Kaltmiete: 520 €
  • Warmmiete: 820 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Käuferprovision: Provision zahlt der Vermieter
  • Kaution: 1.580
  • Wohnfläche: 56 m²
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Fernwärme
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer

Beschreibung

Im Haus wohnen viele Wohngemeinschaften. Es ist ein ruhiges und sehr freundliches Miteinander.
Die Wohnung eignet sich für eine 2er-WG mit Küche ausgestattet mit einer Einbauküche. Ein Bäder mit einer Dusche und Waschmaschinenstellplatz runden das Angebot ab. Hinter dem Bad liegt das abgetrennte WC mit Fenster.
Beide WG-Zimmer liegen in Richtung Süden und haben eine ähnliche Größe. Es gibt kein direktes Haus gegenüber. Viel Licht und Sonne. Jalousien sind bereits vorhanden und können durch Vorhänge ergänzt werden.
Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und kann per Aufzug erreicht werden.
Ein Abstellraum befindet sich auf halber Treppe.
Über eine Videosprechanlage kann man mit Menschen am Eingangstor kommunizieren. Eine weitere Tür gibt es zum Treppenhaus.
Im Hof befinden sich überdachte Stellplätze für Fahrräder.

Die Jonasstraße 8 liegt nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt.
Auch die Uni ist fußläufig erreichbar.
Die Straßenbahnhaltestelle Rosa-Luxemburg-Straße erreicht man in 200m.
Ein Edeka ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Im Elsapark (Entfernung 200m) kann man sich treffen und entspannen. Das Rabet ist 300 m entfernt. Mittendrin steht ein neues Hallenbad.

– Videosprechanlage
– Laminatfußboden
– Verschattung (Rollos an Fenstern innen straßenseitig)
– Einbauküche
– überdachter Abstellplatz für Fahrräder im Hof
– verschließbare Abstellkammern auf Zwischengeschoss

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 23.04.2035
  • Endenergiebedarf: 117 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Fernwärme
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 23.04.2025
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Dokumente

Energieausweis.pdf

Adresse

Google Maps
  • Stadt Leipzig
  • Bundesland Sachsen
  • PLZ 04315
  • Land Deutschland

Energieklasse

  • Energieklasse: D
  • Globaler Energieleistungsindex: 117 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 117 kWh/(m²*a) | Energieklasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Kathrin Weinel

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