Ruhige Lage, Bad mit Dusche

Diese sanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung bietet ein angenehmes und modernes Wohnambiente mit einem gut durchdachten Grundriss. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines viergeschossigen Wohnhauses und verfügt über ca. 69,44 m² Wohnfläche.

Vom großzügigen Flurbereich aus sind die einzelnen Räume praktisch erschlossen. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und ermöglichen damit eine flexible Nutzung.

Die separate Küche ist großzügig geschnitten. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschtisch und WC. Laminat in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine pflegeleichte und zeitgemäße Ausstattung.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Möckern. Die Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen in die Innenstadt und der Nähe zu grünen Erholungsgebieten.
Verkehrsanbindung:
Die Straßenbahnhaltestelle Möckernscher Markt ist nur ca. 200 m entfernt (Linien 10 und 11). Den Leipziger Hauptbahnhof erreicht man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 15–20 Minuten. Der S-Bahnhof Leipzig-Möckern liegt ca. 1 km entfernt.
Einkaufen & Versorgung:
Supermärkte wie NORMA und Kaufland, Apotheken, Bäckereien sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in einem Umkreis von ca. 500 m bis 1,2 km.
Erholung & Freizeit:
Die Grünflächen entlang der Elster- und Luppenaue sowie der Leipziger Auwald sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Sport- und Freizeitangebote sowie das Kulturzentrum ANKER befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Bildung:
Mehrere Kitas und Schulen liegen in kurzer Entfernung, darunter Grundschule, Oberschule und Gymnasium innerhalb von etwa 600 m bis 1 km.

Eine attraktive Wohnlage mit sehr guter Nahversorgung, kurzen Wegen zum ÖPNV und viel Grün in der Umgebung – ideal für Familien, Paare und Berufstätige.

* 3-Zimmer-Wohnung
* 2. Obergeschoss
* ca. 69,44 m² Wohnfläche
* Laminat in den Wohnräumen
* Fliesen in Küche und Bad
* Praktischer, gut nutzbarer Grundriss
* Gas-Zentralheizung
* Eigenes Kellerabteil

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