*neu vermieten* Balkon | Einbauküche | Tageslichtbad mit Dusche | Stellplatz | Nah zum Cospudner See

Die bezugsfreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, 1994 kernsanierten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 55 m² ein modernes Zuhause in attraktiver Seenähe zum Cospudener und Markkleeberger See.

Die Wohnung wurde 2025/2026 umfassend kernsaniert. Erneuert wurden unter anderem Elektrik und Sicherungen, Wasserleitungen in Bad und Küche sowie das komplette Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizkörper und elektrischer Fußbodenheizung. Hochwertiges Echtholzparkett und die bereits im Kaufpreis enthaltene, voll ausgestattete Einbauküche unterstreichen den modernen Charakter.

Ein großzügiges Schlafzimmer, das helle Wohnzimmer sowie der Westbalkon mit schöner Nachmittags- und Abendsonne runden das Angebot ab. Ein Kellerraum, separater Waschraum, grüner Innenhof sowie ein Stellplatz ergänzen die Wohnung ideal.

Hinweis: Die Wohnungsbilder wurden im derzeit bewohnten Zustand aufgenommen und mittels KI digital beräumt. Die Raumaufteilung sowie der bauliche Zustand wurden originalgetreu übernommen.

Markkleeberg liegt unmittelbar am südlichen Rand von Leipzig, eingebettet an der Pleiße, und verbindet damit die Nähe zur Großstadt mit einem ruhigen, naturnahen Umfeld. Als Große Kreisstadt im Landkreis Leipzig bietet der Ort eine eigenständige städtische Infrastruktur bei gleichzeitig überschaubarer Atmosphäre. Die Lage macht Markkleeberg besonders für Eigennutzer und Familien attraktiv, die das Beste beider Welten schätzen: urbane Erreichbarkeit und die Qualitäten einer gewachsenen Mittelstadt am Wasser.

Wichtige Entfernungen:
Cospudner See: ca. 1,2 km, ca. 15 Gehminuten
Markkleeberger See: ca. 2,2 km, ca. 9 Min mit dem Auto
Bäcker: ca. 900 m, ca. 12 Gehminuten
Supermarkt: ca. 350 m, ca. 5 Gehminuten
Apotheke: ca. 350 m, ca. 5 Gehminuten
Arzt: ca. 350 m, ca. 5 Gehminuten
Restaurant: ca. 850 m, ca. 12 Gehminuten

Bildung & Betreuung:
Kindergarten: ca. 500 m, ca. 7 Gehminuten
Grundschule: ca. 4 Min mit dem Auto

ÖPNV-Anbindung:
Haltestelle: Markkleeberg, Ring
Entfernung: ca. 200 m, ca. 3 Gehminuten
Fahrtzeit zum Hauptbahnhof: ca. 23 Min

* bezugsfrei
* 2025 saniert
* Deckenspots
* Parkett
* Tageslichtbad mit Dusche
* Einbauküche
* Balkon
* Stellplatz
* Keller

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