Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse | Fußbodenheizung | EBK

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 45,28 m² befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus, welches 2020 errichtet wurde. Die Wohneinheit überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen großzügige Terrasse sowie ihr helles, modernes Wohnambiente.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gemütliche Stunden und gesellige Abende bietet. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Dank der großen Fensterflächen ist der Raum angenehm lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das geräumige Schlafzimmer grenzt unmittelbar an das Wohnzimmer an und lässt sich dank seiner Größe individuell gestalten. Auch von diesem Raum aus haben Sie Zugang zur zum Innenhof gelegenen Terrasse. Über den Flur gelangen Sie neben dem Wohn-/ Essbereich ebenfalls in das Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist. Abgerundet wird das Wohnkonzept durch modernen Vinyldesignbelag, Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien und die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes.

Besonders für Singles oder Paare, die den modernen Lebensstil in einer gepflegten Umgebung schätzen, ist diese Wohnung der perfekte Ort zum Wohlfühlen.

Die Vermietung erfolgt auf Basis eines Indexmietvertrages.

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin unter der 0341 25327302.

Lindenthal ist ein grüner und familienfreundlicher Stadtteil im Nordwesten von Leipzig, der durch seine ruhige Wohnlage und gewachsene Struktur überzeugt. Gepflegte Einfamilienhausgebiete, kleine Siedlungen und weite Grünflächen prägen das Bild des Viertels. Besonders beliebt ist Lindenthal wegen seiner naturnahen Umgebung, denn die Felder, Wiesen und Naherholungsbereiche beginnen direkt vor der Haustür. Gleichzeitig bestehen gute Verkehrsanbindungen ins Leipziger Stadtzentrum sowie in die umliegenden Ortsteile.

Lage auf einen Blick:

Verkehrsanbindung
• Bushaltestelle “Martinshöhe”: (Linie 87) ca. 150 m entfernt
• S-Bahn “Leipzig‑Olbrichtstraße”: ca. 1,3 km entfernt
• Autobahn A9/ A14: ca. 2,5 km entfernt

Einkauf & Versorgung
• Konsum: ca. 780 m entfernt
• Nahkauf: ca. 800 m entfernt
• Sachsenpark: ca. 4 km entfernt

Erholung & Natur
• Ökobad Lindenthal: ca. 3,7 km entfernt
• Schladitzer See: ca. 4 km entfernt
• Lindenthaler Wäldchen: ca. 5 km entfernt

Bildung
• Kita: ca. 780 m entfernt
• Hans-Kroch-Grundschule: ca. 800 m entfernt
• Oberschule Wiederitzsch: ca. 2 km entfernt

Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Paare. Lindenthal verbindet somit ländliche Ruhe mit der Nähe zur Großstadt – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

– Personenaufzug
– Videogegensprechanlage
– Fußbodenheizung
– moderner Vinyldesignbelag
– Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper
– großzügiger hofseitiger Balkon mit Südausrichtung, Außenbeleuchtung und Steckdose
– elektrische Außenjalousien
– Bewegungsmelder im Flur für Beleuchtung
– offene Wohnküche
– Waschmaschinenanschluss im Keller
– Kellerabteil
– Tiefgaragenstellplatz

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