Bezugsfrei | Aufzug | Stellplatz | Fernwärme | Stuckelemente

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mietshauses von ca. 1865 in zentrumsnaher Lage in Leipzig und bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung mit hohen Altbaudecken und Stuckelementen.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt direkt das Herzstück der Wohnung auf: Der große Wohn- und Essbereich mit hohen Fenstern und einer aufwendig gestalteten Stuckdecke, die den historischen Charakter des Hauses unterstreicht. Hierüber ist auch der Küchenbereich erreichbar.

Folgt man dem Flur weiter, so öffnet sich dieser in einen separaten Bereich von welchem aus das Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizköper und das Schlafzimmer erreichbar sind.

Der Wohn- und Schlafbereich sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Die Küche und das Bad sind gefliest.

Ein Personenaufzug im Haus bringt Sie bequem bis an die Wohnungseingangstür. Neben einem Abstellraum gehört zur Wohnung außerdem ein Kellerraum, sowie ein Außenstellplatz auf dem Hinterhof.

Das monatliche Hausgeld beträgt 416,90 €.

Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Zentrum-West, unmittelbar am Waldstraßenviertel und nur wenige Gehminuten von der Leipziger Innenstadt entfernt. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Gottschedstraße, die zu den beliebtesten Ausgeh- und Genussmeilen Leipzigs zählt.

Lage & Wohnumfeld
– Leipziger Innenstadt und Markt fußläufig erreichbar, ca. 900 m entfernt
– Gottschedstraße mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Bars fußläufig erreichbar, ca. 350 m
– sehr gute Verbindung zwischen urbanem Wohnen und den Grünflächen des Leipziger Auwaldsystems

Einkaufen & Versorgung
– Konsum Leipzig, ca. 300 m entfernt, ca. 4 Gehminuten
– Bäckerei Wendl, ca. 110 m entfernt, ca. 1 Gehminute
– Einhorn-Apotheke, ca. 290 m entfernt, ca. 4 Gehminuten

Verkehrsanbindung
– Haltestelle Leibnizstraße, ca. 180 m entfernt, ca. 2 Gehminuten
dort verkehren die Straßenbahnlinien 3, 4, 7 und 15; Leipzig Hauptbahnhof von der Haltestelle Leibnizstraße bereits nach zwei Straßenbahnhaltestellen erreichbar
– Haltestelle Gottschedstraße, ca. 300 m entfernt, ca. 4 Gehminuten, Straßenbahnlinie 1
– S-Bahn-Station Leipzig Markt, ca. 800 m entfernt, ca. 11 Gehminuten

Bildung & Betreuung
– BBW-Kindertagesstätte “Willmar-Schwabe-Straße”, ca. 650 m entfernt, ca. 9 Gehminuten
– G.-E.-Lessing-Schule – Grundschule der Stadt Leipzig, ca. 170 m entfernt, ca. 2 Gehminuten
– Thomasschule Leipzig, Hillerstraße 7, ca. 1 km entfernt, ca. 14 Gehminuten

Freizeit & Erholung
– Rosental, ca. 850 m entfernt, ca. 12–15 Gehminuten
– Johannapark, ca. 1,2 km entfernt, ca. 17 Gehminuten
– Clara-Zetkin-Park, ca. 1,9 km entfernt, ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad
– Zoo Leipzig, ca. 1 km entfernt, ca. 14 Gehminuten

Sport & Veranstaltungen
– QUARTERBACK Immobilien ARENA, ca. 900 m entfernt, ca. 12 Gehminuten
– Red Bull Arena, ca. 1,3 km entfernt, ca. 18–20 Gehminuten

– 2-Zimmer
– ca. 88 m²
– Parkettfußboden im Wohn- und Schlafbereich
– Fliesen in Küche und Badezimmer
– Bad mit Wanne
– Denkmal
– Aufzug
– Keller
– Außenstellplatz

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.