Bezugsfrei! | 2026 Renoviert | Duschbad | Balkon | TG-Stellplatz | Keller

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Ost und überzeugt auf ca. 69 m² Wohnfläche mit einer gelungenen Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem schönen Blick ins Grüne.

Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Vom Aufzug aus gelangt man über einen Laubengang zum Wohnungseingang. Beim Betreten wird man von einem hellen Flur mit einem charakteristischen Rundbogenfenster empfangen, der die einzelnen Wohnbereiche miteinander verbindet.

Direkt am Anfang des Einganges befindet sich die separate Küche, die ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung bietet. Am Ende des Flurs liegt auf der rechten Seite das im Jahr 2026 vollständig modernisierte Badezimmer, das mit einer neuen, zeitgemäßen Dusche ausgestattet ist.

Folgt man dem Flur weiter, öffnet sich der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der mit seiner angenehmen Atmosphäre und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre und ermöglichen einen schönen Blick ins Grüne. Ein Balkon unterstreicht das offene und helle Raumgefühl.

Vom Wohnbereich aus ist das gemütliche Schlafzimmer begehbar, das ebenfalls über bodentiefe Fenster und einen französischen Balkon verfügt. Auch hier sorgen die großzügigen Fensterflächen für viel Tageslicht..

Die Wohnung wurde 2026 umfassend renoviert und modernisiert. Dabei wurden die Bodenbeläge in den Wohnräumen erneuert, das Badezimmer vollständig modernisiert und sämtliche Räume frisch gestrichen. Die durchgeführten Maßnahmen verleihen der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz in Form eines Duplex-Parkers. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum zur Verfügung.

Die monatliche Stellplatzmiete beträgt 30,00 € zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von 10,00 €. Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes und komfortables Zuhause in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Leipzig suchen.

Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage im Leipziger Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld, unmittelbar östlich der Innenstadt. Das lebendige Wohnumfeld verbindet urbanes Stadtleben mit einer gewachsenen Nachbarschaft und kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Innenstadt, die Universität und weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar.

Verkehrsanbindungen:

– Straßenbahnhaltestelle „Friedrich-List-Platz“: ca. 300 m entfernt, ca. 4 Gehminuten
– Leipziger Hauptbahnhof: ca. 1,2–1,5 km entfernt, ca. 15–20 Gehminuten
– Leipziger Innenstadt: ca. 1,5–2 km entfernt
– Autobahn A14: über das städtische Straßennetz erreichbar

Einkaufen & Versorgung:

– REWE-Supermarkt: ca. 300–400 m entfernt
– Bäckereien und Apotheken: ca. 5 Gehminuten
– Weitere Einkaufsmöglichkeiten entlang der Eisenbahnstraße und im Bereich des Hauptbahnhofs
– Ärzte und medizinische Versorgung im nahegelegenen Facharztzentrum am Listbogen

Gastronomie & Freizeit:

– Restaurants, Cafés und Imbisse in der umliegenden Nachbarschaft
– Elsapark: in fußläufiger Entfernung
– Leipziger Innenstadt mit kulturellen Angeboten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
– Augustusplatz mit Oper und Gewandhaus

Bildung & Betreuung:

– Kindertagesstätten im direkten Wohnumfeld
– Grundschulen und weiterführende Schulen im Stadtteil und den angrenzenden Vierteln
– Universität Leipzig
Die Lage überzeugt insbesondere durch ihre Zentrumsnähe, die gute Infrastruktur und die vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung. Sie eignet sich ideal für Singles und Paare, die das urbane Leben Leipzigs genießen und gleichzeitig von kurzen Wegen im Alltag profitieren möchten.

* bezugsfrei
* 2-Zimmer
* ca. 69 m²
* heller Wohn- und Essbereich
* Balkon am Wohnzimmer
* Schlafzimmer mit französischem Balkon
* separate Küche
* Bad mit großzügiger Dusche
* 2026 renoviert
* Aufzug
* Fahrradraum
* Tiefgaragen-Stellplatz

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