Großzügige 1-Raum-Wohnung | Wintergarten | Aufzug | Fernwärme

Diese gepflegte 1-Raum-Wohnung im Leipziger Südwesten richtet sich an Singles, Studierende und Berufspendler, die einen ruhigen Rückzugsort mit guter Anbindung suchen. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus den 1990er-Jahren, bietet ca. 49 m² Wohnfläche und ist ab sofort bezugsfrei. Auf Wunsch kann zusätzlich ein Stellplatz in der Tiefgarage für 55,00 € zusätzlich angemietet werden.

Das Haus ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterservice, regelmäßiger Hausreinigung sowie Garten- und Winterdienst. Ein Aufzug bringt Sie bequem bis in die dritte Etage, was den Alltag mit Einkäufen oder Gepäck spürbar erleichtert.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für Bett, Sofa und Esstisch und geht in eine offene Küche über. Durch die durchgehende Raumfolge wirkt die Wohnung großzügiger, als die Quadratmeterzahl vermuten lässt. Der Wintergarten am Wohnbereich erweitert den Raum und eignet sich als Lese- oder Arbeitsplatz, an dem Sie das Tageslicht genießen können. Das Bad verfügt über eine Dusche, sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil.

Sie haben Interesse an einer Besichtigung der schönen 1-Raum-Wohnung, dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Laura Liebmann
von Willuhn Immobilien

Großzschocher liegt etwa sechs Kilometer südwestlich der Leipziger Innenstadt im Stadtbezirk Südwest und gehört zu den historischen Elsterdörfern, die sich entlang der Elsteraue aufreihen. Der Stadtteil ist vom spannungsreichen Übergang zwischen städtischen und ländlichen Strukturen geprägt: Während sich die Bebauung vom Elsterhang bis zur Bahnstrecke erstreckt, gehen die Flächen dahinter in weite Felder über. Diese Mischung aus urbaner Nähe zur Großstadt und ländlicher Weitläufigkeit macht Großzschocher besonders für alle attraktiv, die das Beste beider Welten schätzen.

Wichtige Entfernungen:
Bäcker: ca. 450 m, ca. 6 Gehminuten
Bäcker: ca. 500 m, ca. 7 Gehminuten
Supermarkt: ca. 100 m, ca. 2 Gehminuten
Supermarkt: ca. 450 m, ca. 6 Gehminuten
Apotheke: ca. 100 m, ca. 1 Gehminute
Arzt: ca. 350 m, ca. 5 Gehminuten
Restaurant: ca. 300 m, ca. 4 Gehminuten

Bildung & Betreuung:
Kindergarten: ca. 600 m, ca. 8 Gehminuten
Gymnasium: ca. 3 Min mit dem Auto

ÖPNV-Anbindung:
Haltestelle: Kunzestraße
Entfernung: ca. 450 m, ca. 6 Gehminuten
Fahrtzeit zum Hauptbahnhof: ca. 36 Min

– sofort bezugsfrei
– ca. 49 m² Wohnfläche
– heller Wohnbereich
– Wintergarten
– offene Küche
– Bad mit Dusche
– Kellerabteil

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