Natur pur, herrliche Ruhe, viel Platz und mehr Unabhängigkeit!

  • 199.000€
04643 Geithain

Überblick

  • Einfamilienhaus
  • Objektart
  • 7
  • Zimmer
  • 178
  • 1976
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am September 17, 2026 beim 7:00 p.m.
  • Objekt ID: HZ504340
  • Preis: 199.000€
  • Objektgröße: 178 m²
  • Grundstücksfläche: 740 m²
  • Zimmer: 7
  • Garagengröße: 4 Autostellplätze
  • Baujahr: 1976
  • Objektart: Einfamilienhaus
  • Objektstatus: Zu Verkaufen
  • Immobilie ist verfügbar ab: Frühjahr 2027
  • Vermietet: nein

Informationen

  • Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
  • Hinweis zur Courtage: Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
  • Anzahl Garagenstellplätze: 4
  • Wohnfläche: 178 m²
  • Balkone: 1
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Dielen
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz

Beschreibung

Raus aus dem Trubel, rein ins Grüne: Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet viel Platz für ein ruhiges, naturverbundenes und selbstbestimmtes Leben. Auf ca. 160 m² Wohnfläche, ergänzt durch großzügige Nutzflächen, Garage und rund 740 m² Grundstück, finden Familien und Aussteiger Raum für neue Ideen. Balkonkraftwerk und Bio-Klärgrube unterstützen den Wunsch nach mehr Unabhängigkeit – umgeben von Feldern, Wäldern und dörflicher Gemeinschaft.

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*** Bitte beachten Sie, dass die Bilder zum Schutz der Privatsphäre zum Teil mit KI bearbeitet wurden – eine Veränderung der Geometrie des Raumes oder der Ausstattung erfolgte nicht ***

Ruhig und naturnah wohnen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit zu verzichten: Ossa liegt eingebettet zwischen Feldern, Wiesen und Waldflächen. Geithain und Narsdorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Bahnhof sind in wenigen Autominuten erreichbar. Die nahe A72 sorgt zudem für eine gute Anbindung Richtung Leipzig und Chemnitz – ideal für alle, die ländliche Ruhe mit alltagstauglicher Infrastruktur verbinden möchten.

* Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage
* Ca. 178 m² Wohnfläche im Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss
* Zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss inklusive integrierter Garage
* Rund 740 m² auf zwei Flurstücken
* Dach 1999 neu gedeckt
* Öl-Niedertemperaturkessel Bj. 1991 mit 2018 erneuertem Brenner
* Balkonkraftwerk
* Bio-Klärgrube, Bj. 2013
* Naturverbundenes Wohnen zwischen Feldern, Wiesen und Waldgebieten
* Ideale Voraussetzungen für Garten, Selbstversorgung und naturnahes Familienleben
* Bezugsfrei ab Frühjahr 2027 oder nach Absprache

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Energieausweis gültig bis: 13.09.2036
  • Endenergiebedarf: 232,14 kWh/(m²*a)
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 14.09.2026
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Stadt Geithain
  • Bundesland Sachsen
  • PLZ 04643
  • Stadtteil Deutschland - Sachsen - Leipziger Umland - Geithain
  • Land Deutschland

Grundrisse

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Beschreibung:

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Beschreibung:

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Beschreibung:

Energieklasse

  • Energieklasse: G
  • Globaler Energieleistungsindex: 232,14 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 232,14 kWh/(m²*a) | Energieklasse G
    G
  • H

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