Einbauküche | Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne | Echtholzparkett | sofort bezugsfrei

Charmante Altbauwohnung mit Stuck, großzügigem Grundriss und Einbauküche:

Diese ca. 70 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit einer großzügigen und alltagstauglichen Raumaufteilung.

Bereits der geräumige Flur bietet viel Platz für Garderobe, Stauraum und eine individuelle Gestaltung. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar.

Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und bei Bedarf auch einen Arbeitsbereich – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.

Das helle Tageslichtbad ist komfortabel mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Ergänzt wird die Ausstattung durch Waschbecken, WC sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Besonders einladend präsentiert sich der großzügige Wohn- und Essbereich. Die charakteristische Raumaufteilung, die hohen Decken und die vorhandenen Stuckelemente schaffen ein stilvolles Ambiente und bieten zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung.

Direkt angrenzend befindet sich die leicht separierte Einbauküche. Diese ist bereits ausgestattet und im Mietpreis enthalten. Lediglich ein Kühlschrank ist vom Mieter selbst mitzubringen.

Ein separates Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die den klassischen Altbaucharme schätzen und gleichzeitig Wert auf großzügige Räume, eine praktische Ausstattung und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.

Der Stadtteil Stötteritz liegt im Stadtbezirk Südost von Leipzig, rund 4 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, und zählt zu den höchstgelegenen Ortsteilen der Stadt. Der Stadtteil zeigt ein facettenreiches Bild: Im Süden prägen breite Alleen mit teils sehr großen Platanen das Straßenbild, eingebettet in ein gewachsenes Villenviertel, während der nördliche Teil von dichter Gründerzeitbebauung geprägt ist. Im Südosten hingegen dominieren Einfamilienhausgrundstücke mit beinahe dörflichem Charakter das Quartier. Diese Vielfalt macht Stötteritz gleichermaßen attraktiv für Eigennutzer, die urbane Nähe mit ruhigem Wohnumfeld verbinden möchten, wie auch für Familien, die das grüne, weitläufige Ambiente zu schätzen wissen.

Wichtige Entfernungen:
Bäcker: ca. 50 m, ca. 1 Gehminute
Supermarkt: ca. 550 m, ca. 7 Gehminuten
Apotheke: ca. 200 m, ca. 3 Gehminuten
Arzt: ca. 150 m, ca. 2 Gehminuten
Restaurant: ca. 350 m, ca. 4 Gehminuten

Bildung & Betreuung:
Kindergarten: ca. 250 m, ca. 4 Gehminuten
Grundschule: ca. 750 m, ca. 10 Gehminuten
Gymnasium: ca. 3 Min mit dem Auto

ÖPNV-Anbindung:
Haltestelle: Rathaus Stötteritz
Entfernung: ca. 100 m, ca. 1 Gehminute
Linien: 74
Fahrtzeit zum Hauptbahnhof: ca. 24 Min

* Einbauküche
* Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
* WM-Anschluss
* Stuck-Elemente an den Decken
* Keller
* 1. Obergeschoss

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