sofort bezugsfrei | Zentrum-Ost | Balkon | Aufzug | TG-Stellplatz

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine moderne Raumaufteilung und ihre begehrte Lage im Leipziger Zentrum-Ost.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein praktischer Flurbereich von dem aus der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche erreichbar ist. Dieser Raum bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der angrenzende Balkon mit schönem Ausblick lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot der Wohnung sinnvoll ab.

Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Aufzug, der einen komfortablen und barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Anfrage zusätzlich erworben werden und bietet bequemes sowie sicheres Parken. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten steht allen Bewohnern zur Verfügung und schafft einen angenehmen Ort zur Erholung im Grünen.

Seitens der Eigentümer wird eine ruhige und langfristige Vermietung angestrebt. Besonders angesprochen sind daher ältere Mieterinnen und Mieter sowie Rentnerinnen und Rentner, die Wert auf ein gepflegtes, angenehmes und langfristiges Wohnumfeld legen.

Sie haben Interesse an einer Besichtigung der schönen 2-Raum-Wohnung – dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Laura Liebmann
von Willuhn Immobilien

Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Zentrum-Ost. Die Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der Nähe zum Friedenspark und Lene-Voigt-Park verbindet der Standort urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeitwert.

Lage auf einen Blick:

Verkehrsanbindung:

-Straßenbahn- und Bushaltestellen: ca. 3–5 Gehminuten
-Leipziger Innenstadt: ca. 10 Gehminuten
-Hauptbahnhof Leipzig: ca. 10–15 Gehminuten
-Bundesstraße B2 / Autobahn A14: ca. 15–20 Minuten Fahrzeit

Einkaufen & Versorgung:

-Supermärkte und Discounter: ca. 5 Gehminuten
-Bäckereien, Cafés & Restaurants: im direkten Umfeld
-Apotheken & Ärzte: ca. 5 Gehminuten

Erholung & Freizeit:

-Lene-Voigt-Park: ca. 10 Gehminuten
-Friedenspark: ca. 10 Gehminuten
-Augustusplatz, Oper und Gewandhaus: wenige Minuten entfernt

Bildungseinrichtungen:

-Kitas und Schulen im Umfeld vorhanden
-Universität Leipzig und Hochschulen bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar

Insgesamt verbindet die Lage urbanes Wohnen mit kurzen Wegen, einer hervorragenden Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert.

– 2-Zimmer
– ca. 47 m²
– heller Wohn- und Essbereich
– offene Küche
– Bad mit Dusche
– Balkon mit Ausblick
– Aufzug
– separates Kellerabteil
– TG-Stellplatz auf Anfrage

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

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