Top Preis I urbane Lage | sehr gute Anbindung | Altbaucharme

Diese gepflegte 2-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme und eine praktische Raumaufteilung. Auf rund 55 m² Wohnfläche bietet sie ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare.

Ausstattung & Highlights:
• Wohnzimmer:
– Heller Wohnbereich mit angenehmer Raumgröße
– Viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten

• Schlafzimmer:
– Separat gelegen und gut geschnitten
– Ausreichend Stellfläche für Bett und Kleiderschrank

• Küche:
– Praktische Raumaufteilung
– Ausreichend Platz für eine individuelle Küchengestaltung

• Badezimmer:
– Funktional gestaltet
– Pflegeleichte Ausstattung

• Weitere Merkmale:
– Dielenboden in den Wohnräumen
– Fliesen in Küche und Badezimmer
– Eigenes Kellerabteil
– Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit historischem Charakter
– Waschmaschine im separater Abstellkammer

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Zentrale Wohnlage im beliebten Reudnitz-Thonberg

Reudnitz-Thonberg zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Leipziger Osten und verbindet urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Nähe zur Leipziger Innenstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Freizeitangebot machen den Stadtteil besonders attraktiv für Berufstätige, Studenten, Paare und Familien.

Mikroinfrastruktur (fußläufig):
– Kaufland und Penny in wenigen Gehminuten erreichbar
– Zahlreiche Bäcker, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld
– Vielfältige Restaurants, Cafés und Dienstleister in der Umgebung
– Ärzte und medizinische Versorgung fußläufig erreichbar

ÖPNV-Anbindung:
– Straßenbahnhaltestelle Reudnitz/Köhlerstraße in unmittelbarer Nähe
– Direkte Verbindung zum Augustusplatz in ca. 5 Minuten
– Schnelle Erreichbarkeit der Leipziger Innenstadt und des Hauptbahnhofs
– Sehr gute Anbindung an weitere Stadtteile Leipzigs

Freizeit & Erholung:
– Lene-Voigt-Park in wenigen Gehminuten erreichbar
– Friedenspark in unmittelbarer Nähe
– Ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten
– Zahlreiche Grünflächen im Umfeld
– Kino “Regina Palast” fußläufig entfernt

Besonderheiten des Stadtteils:
– Beliebter und lebendiger Stadtteil im Leipziger Osten
– Attraktive Mischung aus Gründerzeitarchitektur und moderner Stadtentwicklung
– Zentrumsnahes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur
– Hohe Wohnqualität durch kurze Wege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten

Insgesamt bietet Reudnitz-Thonberg eine ideale Kombination aus zentraler Lage, sehr guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert, eine der beliebtesten Wohnlagen im Leipziger Osten.

– 2-Raum-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche
– 2. Obergeschoss
– Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus
– Separates Schlafzimmer
– Heller Wohnbereich
– Praktische Raumaufteilung
– Dielenboden in den Wohnräumen
– Fliesenboden in Küche und Bad
– Gaszentralheizung
– Eigenes Kellerabteil

– Gepflegter Zustand

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