Tradition trifft Potenzial – Vielseitiger Landgasthof mit Eventcharakter

Dieser traditionsreiche Landgasthof im charmanten Dölzig, nur etwa 13 km westlich von Leipzig gelegen, verbindet unter seinem historischen Namen „Goldener Hirsch“ Geschichte und moderne Gastlichkeit auf einzigartige Weise. Das Haupthaus aus dem Jahr 1789, dessen oberes Geschoss 1901 ergänzt wurde, erzählt in seinen Fachwerkfassaden und massiven Mauern von zeitloser Substanz. Ergänzt wird es durch eine Scheune von 1901, einen Saal aus den 1930er Jahren sowie Anbauten für Café, Keller, Toiletten und ein modernes Gästehaus mit Business-Garten – letztere ausgestattet mit Pool und Sauna, die den Gästen entspannte Rückzugsmöglichkeiten im Grünen bieten. Sämtliche Gebäudeteile wurden zwischen 1992 und 2018 kontinuierlich instandgesetzt, wobei die Fassade zuletzt 2021 eine umfassende Erneuerung erhielt. Die Fenster im Haupthaus wurden bereits 2012 modernisiert, während die Nebenhäuser 2021 mit neuen Fenstern ausgestattet wurden und damit energetisch wie optisch den heutigen Anforderungen entsprechen.

Der großzügige Außenbereich lädt im historischen Sommergarten unter freiem Himmel zum Verweilen ein – ein idyllischer Rückzugsort, der die ländliche Atmosphäre stilvoll ergänzt. Innen empfängt Sie ein liebevoll dekorierter Gastraum mit rustikalem Charme und zahlreichen versteckten Gemütlichkeits-Ecken, die das Flair zwischen Tradition und modernem Komfort ausbalancieren.

Besonders erwähnenswert ist ein beeindruckender der Jahresnettoumsatz der jeweils in den letzten Jahren erzielt wurde – ein deutliches Zeichen für die Etablierung dieses Objekts als wirtschaftlich tragfähigen und erfolgreichen Gastronomiebetrieb.

Der vielseitige Eventsaal eignet sich hervorragend für Hochzeiten, diverse Feiern, Catering-Services und Firmenanlässe – ein direkter Pluspunkt für ambitionierte Betreiber, die ein großes Spektrum an Zielgruppen bedienen möchten. Die Bebauung mit mehreren Ebenen, verbunden mit dem separaten Gästehaus und Gartenbereich, unterstreicht das Potenzial dieses Objekts als voll ausgestattete Erlebnisdestination.

Auch der Eigenbedarf kann hier realisiert werden – im Obergeschoss des Haupthauses befindet sich eine Maisonette Wohnung mit ca. 272,67 m² Wohnfläche. Der Umbau in Ferien-Apartments wäre denkbar.

Investoren finden hier eine Immobilie, deren dauerhaft solide Substanz und laufende Modernisierungen ein attraktives Wertsteigerungspotenzial bieten. Gleichsam können kreative Gastronomen ihre individuelle Handschrift setzen, ob bei regional inspirierten Speisen oder exklusiven Veranstaltungen – der Goldene Hirsch bietet die passende Bühne. Ob als liebevoll geführte Landgasthaus-Perle, Eventlocation oder Hotspot mit Wohlfühlfaktor: Dieses Ensemble ist bereit, mit neuem Leben gefüllt zu werden.

Eingebettet in die ruhige Weite des westlichen Leipziger Umlands entfaltet dieser Landgasthof in Dölzig seine besondere Wirkung – dort, wo sich ländlicher Charme, gewachsene Dorfstrukturen und die Nähe zur Großstadt auf harmonische Weise begegnen. Die Region zeichnet sich durch ihre malerischen Landschaft, gepflegte Grünflächen und die unmittelbare Nachbarschaft zu kulturell wie wirtschaftlich florierenden Stadtrandlagen aus. Besucher finden hier nicht nur Erholung und Ursprünglichkeit, sondern zugleich die komfortable Erreichbarkeit von Leipzig.

Gerade im Leipziger Westen hat sich in den vergangenen Jahren ein wachsendes Bewusstsein für regionale Qualität, naturnahe Freizeitgestaltung und hochwertige Gastronomie entwickelt – ein Umfeld, in dem ein etablierter Landgasthof mit Tradition und moderner Ausrichtung seine Stärken ideal entfalten kann. Ob als beliebtes Ausflugsziel, Ort für private Feierlichkeiten oder Anlaufstelle für Geschäftsreisende – diese Lage überzeugt durch ihre Zugänglichkeit, Authentizität und Perspektive.

*historischer und etablierter Landgasthof
*Sommergarten
*Business-Garten mit Pool, Grillhaus und Sauna
*Hochwertige Küchen und Kühllager
*fortlaufend instandgesetzt bis 2018
*2012 neue Fenster im Haupthaus
*2021neue Fenster in den Nebengebäuden
*umsatzstarkes Konzept: 1,4 Millionen € Netto-Jahresumsatz
*automatisiertes Bestellsystem
*Smart-Home-Technologien
*laufendes Geschäft kann übernommen werden

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