Frisch saniert: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und durchdachtem Grundriss.

Zur Vermietung steht eine geschmackvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 51,91 m², die aktuell saniert wird. Nach der Fertigstellung bietet diese Wohnung ein helles, zeitgemäßes Ambiente mit cleverer Raumaufteilung und hochwertigen Materialien.

Raumaufteilung:
Schlafzimmer (13,94 m²): Großzügig geschnitten, ideal für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Wohnzimmer (12,67 m²): Zugang zur gemütlichen Terrasse (2,49 m²), die für entspannte Stunden im Freien sorgt.
Küche (11,25 m²): Bietet Platz für einen Essbereich und ist funktional in das Wohnkonzept integriert.
Badezimmer (5,48 m²): Modern ausgestattet mit Dusche, WC und geschmackvollen Fliesen.
Diele (6,08 m²): Zentrale Verbindung zu allen Räumen, schafft eine praktische und offene Wohnstruktur.

Ausstattung:
Bodenbeläge: Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen sorgt für ein modernes Wohngefühl, ergänzt durch stilvolle Fliesen in Küche und Bad.
Fenster: Neue Dachflächenfenster lassen viel Licht einfallen und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Terrasse: Die 2,49 m² große Dachterrasse lädt zum Verweilen mit schönem Ausblick ein.

Diese Wohnung bietet ein durchdachtes Wohnkonzept in zentraler Lage und wird voraussichtlich zum 1. Februar 2025 fertiggestellt.

Wichtiger Hinweis: Die gezeigten Bilder spiegeln den aktuellen Baufortschritt wieder.

Stadtteil Eutritzsch: Ruhige, grüne Lage mit urbanem Flair.

Gute Verkehrsanbindung: Straßenbahn- und Bushaltestellen in direkter Nähe, schnelle Verbindung ins Stadtzentrum.

Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Freizeit und Erholung: Nähe zum Arthur-Bretschneider-Park und weiteren Grünflächen.

Bildungseinrichtungen: Kitas, Schulen und Bibliotheken in der Umgebung.

Gesundheitsversorgung: Ärzte und Apotheken in der Nähe.

Infrastruktur: Gut ausgebaute Radwege und ruhige Wohnstraßen.

Attraktive Wohngegend: Mischung aus sanierten Altbauten und modernen Neubauten.

Erstbezug nach Sanierung: Moderne, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung.

Wohnfläche 51,90 m²: 2 Zimmer, gut durchdachter Grundriss.

Dachloggia: Balkon mit Weitblick.

Hochwertige Ausstattung: Vinylboden, stilvolle Fliesen in Küche und Bad.

Moderne Küche: Geräumig mit Essplatzmöglichkeit.

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