Exklusives Penthouse in Zentrum-Nord | Balkon | Dachterrasse | 2 Bäder | Aufzug | Fußbodenheizung

Dieses großzügige 4-Zimmer-Penthouse befindet sich im 6. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses im beliebten Leipziger Zentrum-Nord, unweit des Leipziger Zoos. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnräume und eine besonders hochwertige Ausstattung.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger, offen gestalteter Flurbereich, der direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich übergeht. Die offene Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchenlandschaft mit großzügiger Kochinsel und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen, Essen und Wohnen. Von hier aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichtete Dachterrasse, der mit einem schönen Blick in den begrünten Innenhof und einem hohen Maß an Privatsphäre zum Verweilen einlädt.

Neben dem Wohn- und Essbereich stehen Ihnen drei weitere, individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum zweiten, nach Nordosten ausgerichteten Balkon, der insbesondere zu einer entspannten Tasse Kaffee am Morgen einlädt.

Großzügige, bodentiefe Fensterelemente sowie Dachflächenfenster sorgen für einen hervorragenden Tageslichteinfall und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Außenliegende Raffstores bieten einen angenehmen Sicht- und Sonnenschutz. In den Schlafräumen wurde hochwertiger Echtholzparkettboden verlegt, während die übrigen Bereiche mit besonders großformatigen, eleganten Fliesen ausgestattet sind. Für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit sorgen die individuell regulierbare Fußbodenheizung sowie die zusätzliche Fußbodenkühlung.

Auch die beiden Badezimmer überzeugen durch eine moderne Gestaltung mit großformatigen Fliesen in Steinoptik, hochwertigen Armaturen und beleuchteten Badspiegeln. Eine ebenerdige Dusche sowie eine großzügige Badewanne bieten zusätzlichen Wohnkomfort.

Die gesamte Wohnung ist barrierefrei erreichbar und bequem über einen besonders geräumigen Aufzug zugänglich, der auch den Transport größerer Gegenstände erleichtert. Eine Videosprechanlage, dreifach verglaste Fenster sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Eingangsbereich runden das Angebot ab.

Insgesamt vereint dieses Penthouse modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und zwei attraktive Außenbereiche mit einem besonderen Maß an Privatsphäre in zentraler Leipziger Lage.

Willkommen im Zentrum-Nord, einer der wohl beliebtesten Stadtteile Leipzigs.

Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, das belebte Stadtinnere bequem zu Fuß zu erreichen. Bis zum Hauptbahnhof sind es ebenfalls nur 10 Minuten zu Fuß.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Leipziger Zoo, einer der ältesten Tiergärten Deutschlands. Diese einzigartige Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung macht das Wohnen besonders attraktiv.

Für Berufstätige bietet die unmittelbare Nähe zur City die Möglichkeit, bequem zur Arbeit zu gelangen, während die erholsamen Grünflächen des Auenwalds und des Rosentals in direkter Reichweite liegen. Hier können Bewohner ihre Freizeit in vollen Zügen genießen.

Die optimale Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt dieses Wohngebiets. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle, die eine bequeme Verbindung in alle weiteren Stadtteile ermöglicht.

* Parkettboden
* Fußbodenheizung
* Bodentiefe Fenster
* elektrische Außenjalousien
* Balkon und Dachterasse
* Badezimmer mit Badewanne
* Bad mit ebenerdiger Dusche
* Personenaufzug

Bei Vertragsabschluss wird zwischen beiden Parteien ein Kündigungsverzicht von zwei Jahren vereinbart.

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