Exklusiver Wohnkomfort für Familien: 2 Südbalkone | 2 Bäder | Fußbodenheizung | Ankleide | HWR

Diese moderne 6-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2020 errichteten Mehrfamilienhaus und bietet eine großzügige Wohnfläche von 158,84 m². Die Wohneinheit überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, zwei nach Süden ausgerichteten Balkonen sowie ihrem hellen, modernen Wohnambiente.

Vom Flur aus sind alle Zimmer bequem erreichbar, wodurch eine besonders praktische und familienfreundlichen Raumaufteilung entsteht. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden und gesellige Abende bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Südbalkon.

Das moderne Tageslichtbad ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ergänzend steht ein weiteres Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper zur Verfügung, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Zusätzlichen Stauraum bietet der Hauswirtschaftsraum mit praktischem Waschmaschinenanschluss und Abstellmöglichkeiten.

Das geräumige Schlafzimmer im vorderen Teil der Wohnung überzeugt mit seiner flexiblen Gestaltungsmöglichkeit, einer integrierten Ankleide sowie dem direkten Zugang zu einem separaten Südbalkon.

Abgerundet wird das attraktive Wohnkonzept durch modernen Vinyldesignbelag, Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien sowie die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes.

Dieser exklusive Familientraum vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und zwei attraktive Außenbereiche in einem idyllischen Wohnumfeld. Sie bietet ein stilvolles Zuhause mit hochwertigem Wohnkomfort, vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und einer außergewöhnlichen Lebensqualität.

Hinweis: Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurden die Gegenstände in der Wohnung digital entfernt.

Die Vermietung erfolgt auf Basis eines Indexmietvertrages.

Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin unter der 0341 25327302.

Lindenthal ist ein grüner und familienfreundlicher Stadtteil im Nordwesten von Leipzig, der durch seine ruhige Wohnlage und gewachsene Struktur überzeugt. Gepflegte Einfamilienhausgebiete, kleine Siedlungen und weite Grünflächen prägen das Bild des Viertels. Besonders beliebt ist Lindenthal wegen seiner naturnahen Umgebung, denn die Felder, Wiesen und Naherholungsbereiche beginnen direkt vor der Haustür. Gleichzeitig bestehen gute Verkehrsanbindungen ins Leipziger Stadtzentrum sowie in die umliegenden Ortsteile.

Lage auf einen Blick:

Verkehrsanbindung
• Bushaltestelle “Martinshöhe”: (Linie 87) ca. 150 m entfernt
• S-Bahn “Leipzig‑Olbrichtstraße”: ca. 1,3 km entfernt
• Autobahn A9/ A14: ca. 2,5 km entfernt

Einkauf & Versorgung
• Konsum: ca. 780 m entfernt
• Nahkauf: ca. 800 m entfernt
• Sachsenpark: ca. 4 km entfernt

Erholung & Natur
• Ökobad Lindenthal: ca. 3,7 km entfernt
• Schladitzer See: ca. 4 km entfernt
• Lindenthaler Wäldchen: ca. 5 km entfernt

Bildung
• Kita: ca. 780 m entfernt
• Hans-Kroch-Grundschule: ca. 800 m entfernt
• Oberschule Wiederitzsch: ca. 2 km entfernt

Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote machen den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Paare. Lindenthal verbindet somit ländliche Ruhe mit der Nähe zur Großstadt – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

– 4 Balkone, darunter 2 großzügige Südbalkone mit Außenbeleuchtung und Steckdose
– Personenaufzug
– Videogegensprechanlage
– Fußbodenheizung
– moderner Vinyldesignbelag
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper
– elektrische Außenjalousien
– Bewegungsmelder im Flur für Beleuchtung
– offene Wohnküche
– Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum
– Kellerabteil
– Tiefgaragenstellplatz

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