Charmantes Wohnungspaket: Zwei 3-Raum-Wohnungen mit geräumigem Speicher und schönen Balkonen

Dieses Wohnungspaket beinhaltet zwei 3-Raum Wohnungen von je 73,50 m² Wohnfläche.
Die Wohnungen zeichnen sich durch einen gemütlichen und durchdachten Grundriss aus, der viel Freiraum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die schrägen Decken im Dachgeschoss beeinträchtigen die Einrichtung kaum. Von den Wohnzimmern aus gelangt man jeweils auf einen Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung oder weite Felder genießen kann. Die Außenjalousien an den Balkonfenstern sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die geräumigen, quadratischen Küchen bieten ausreichend Platz für Familienessen und sind in einem der beiden Wohnungen mit einer vom Verkäufer bereitgestellten Einbauküche ausgestattet. Die Bäder verfügen über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss, wobei eines der Bäder aufgrund der Lage in einer Reihenendhauswohnung über Tageslicht verfügt.

Vom Flur aus gelangt man über eine Schiebeleiter in den jeweiligen Dachspeicher, der neben dem Keller zusätzlichen Stauraum bietet. In einem der Speicher wurden zwei größere Fenster eingebaut und eine Heizung installiert, so dass dieser Bereich auch als Wohnraum genutzt werden könnte. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, während in einem Flur Fliesen verlegt sind. In einem der Speicher ist der Holzboden nicht bedeckt, während in der Wohnung mit Heizung Teppichboden liegt.

Zu jeder Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz am Haus, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Zusätzlich wird ein Stellplatz für 30€ monatlich für eine Wohnung und ein Stellplatz für 25€ monatlich für die andere Wohnung vermietet.
Die Nettomiete für beide Wohnungen beträgt insgesamt 1.040,00 Euro pro Monat, während das Hausgeld für beide Wohnungen zusammen, ohne die umlagefähigen Kosten, 211,00 Euro beträgt.

Achtung: Da die Wohnungen bereits bewohnt sind, sind Beispielfotos von ähnlichen Dachwohnungen – jeweils auf der rechten und linken Seite – eingestellt worden!

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Neubauanlage am Dorfteich bzw. am Ortsrand von Günthersdorf, die einer Gartenstadt ähnelt. Die Einkaufsmöglichkeiten sind optimal mit dem Einkaufspark NOVA EVENTIS erreichbar. In wenigen Minuten erreicht man die Erholungs- und Freizeitzentren im Westen und Süden Leipzigs, sowie den Kulkwitzer See und den Cospudener See.
Günthersdorf, ein Ortsteil von Leuna, ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen und optimal gelegen. Über die neue B 181 ist man schnell im Zentrum von Leipzig oder Halle/Merseburg. Die A 9 führt hier vorbei und man ist in wenigen Minuten am Flughafen Leipzig sowie am Autobahnkreuz der A 9, A 14 und A 38 – also optimal für den Fernverkehr gelegen.

Eigentumswohnung (1):
– 3 Zimmer
– Nettomiete 525 €
– Stellplatzmiete von 30 €
– Baujahr 1992
– Dachgeschoss
– Schöner Balkon
– Jalousien
– Speicher
– Abstellraum im Keller
– Laminat und Fliesen

Eigentumswohnung (2):
– 3 Zimmer
– Nettomiete 520 €
– Stellplatzmiete von 25 €
– Baujahr 1993
– Einbauküche
– Dachgeschoss
– Jalousien
– Balkon
– Speicher
– Abstellraum im Keller
– Laminat und Fliesen