Bezugsfrei ab Sommer: Dachgeschosswohnung mit Wintergarten, Klimaanlage, Rollläden und Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante, bezugsfreie Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dessau-Roßlau bietet Ihnen auf ca. 84,75 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und stilvollem Wohnen. Hier erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit 2-3 Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, das Ihnen Rückzug und Erholung garantiert. Der ausgebaute Dachspitz schafft ergänzenden Stauraum und zusätzliche Fläche über die 84,75 m² hinaus.
Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen durch seine Größe zusätzlichen Platz für Waschmaschine und Trockner. Der großzügige Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet reichlich Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Ein Pluspunkt dieser Wohnung ist der lichtdurchflutete Wintergarten. Elektrische Rollläden und eine moderne Klimaanlage unterstützen ein wohnliches Raumklima und, ganz nach Bedarf, angenehme Raumtemperaturen.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie eine Einzel-Garage und ein großzügiger Keller bieten Ihnen praktischen Komfort.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Dachgeschosswohnung! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Dessau-Roßlau. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einladende Wohnung persönlich vorzustellen!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Dessau-Roßlau.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen bietet.
Die Stadt Dessau-Roßlau ist nicht nur für ihre historischen Bauwerke, wie das Bauhaus und das Dessau-Wörlitzer Gartenreich, berühmt, sondern auch für ihre grünen Oasen. Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen in der Natur.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächsten Haltestellen sind fußläufig erreichbar, wodurch Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu den umliegenden Städten gelangen. Die Autobahnauffahrten sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was die Mobilität zusätzlich unterstützt.

Verkehrsanbindung:
– Bahnhof Meinsdorf: ca. 640 m entfernt, mit regelmäßigen Verbindungen nach Dessau und Umgebung.
– Bushaltestelle „Waldesruh“ 500m entfernt, Linienverkehr in die Innenstadt und benachbarte Stadtteile.
– Autobahnanschlussstelle A9 (Coswig): ca. 10 km entfernt, schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Einkaufen & Versorgung:
– Supermarkt REWE: ca. 1,8 km entfernt, für den täglichen Bedarf.
– Paracelsus-Apotheke: ca. 1,4 km entfernt, medizinische Versorgung und Beratung.
– Poststation: im nahegelegenen Stadtzentrum von Roßlau, ca. 2 km entfernt.

Erholung & Natur:
– Waldgebiet nahe Waldesruh: ca. 500 m entfernt, ideal für Spaziergänge und Naturerlebnisse.
– Dessauer Elbufer: ca. 4 km entfernt, bietet Möglichkeiten für Radtouren und entspannte Stunden am Wasser.

Kultur & Freizeit:
– Roßlauer Wasserburg: ca. 2,5 km entfernt, kulturelles Zentrum mit regelmäßigen Veranstaltungen.
– Sport- und Traditionsverein Meinsdorf e.V.: ca. 2,2 km entfernt, vielfältige Sportangebote für alle Altersgruppen.
– Anhaltisches Theater Dessau, Musikschule Kurt Weill

Bildungseinrichtungen:
– Grundschule Roßlau: ca. 2 km entfernt, wohnortnahe Bildung für die Jüngsten.
– Sekundarschule Roßlau: ca. 3 km entfernt, weiterführende Schule mit vielfältigem Bildungsangebot.
– Gymnasium Philanthropinum in Dessau: ca. 10 km entfernt, renommierte Schule mit langer Tradition.
– Berufsbildende Schulen Dessau: ca. 10 km entfernt, vielfältige Ausbildungsmöglichkeiten in verschiedenen Fachrichtungen.

Zusammenfassend bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie kulturellen Highlights. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es, sowohl die Innenstadt als auch umliegende Regionen schnell zu erreichen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

– großzügiger Grundriss zzgl. einem ausgebauten Dachspitz, der über eine innenliegende Holzwendeltreppe erschlossen wird
– helle Wohnräume
– Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschine und Trockner
– Wintergarten
– Klimaanlage
– elektrische Rollläden
– Einzelgarage
– Keller
– Dachgeschoss
– nur 7 Wohneinheiten im Haus

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