Bezugsfrei ab 10/25 | Sonniger Balkon | Schicker Grundriss | Tiefgarage | Ruhige Lage

Leben im schönen Lindenthal! Bezugsfreie Wohnung ab 01. Oktober 2025.

Entdecken Sie diese schicke Wohnung in Leipzigs dynamischster Wirtschaftsregion – dem Norden.
Eingebettet in eine ruhige Wohnlage, besteht die Wohnanlage aus modernen, freundlichen Mehrfamilienhäusern, die mit bedarfsgerechten Grundrissen und guter Ausstattung überzeugen.

Diese Wohnung besticht durch ihren schönen und praktischen Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer und das Wannenbad. Das Wohnzimmer, das gemeinsam mit dem Balkon und der Küche das Herzstück der Wohnung bildet, lädt zu entspannten Stunden ein. Das Schlafzimmer ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Betten und Schränke. Die Küche ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

Der Balkon verfügt über eine tolle Weitsicht und verfügt über sehr viel Privatsphäre.

Die gesamte Wohnung ist mit Vinylöden und Fliesen ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten bieten.

Die ruhig gelegene Wohnanlage ist umgeben von einer Siedlungsstruktur, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. Die Lage im wirtschaftlich dynamischen Norden Leipzigs bietet hervorragende Anbindungen und vielfältige Möglichkeiten für Berufspendler und Familien.
Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der attraktiven Wohnlagen Leipzigs! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorteilen dieser Wohnung überzeugen!

Der ausgewiesene Kaufpreis der Wohnung von 135.000 Euro versteht sich zuzüglich des Kaufpreises des Tiefgaragenplatzes (6.000 Euro). Kumulativ beträgt der Kaufpreis dann 141.000 Euro.

Exklusives Wohnen in bevorzugter Lage – Nähe zur Schladitzer Bucht!

Durch die Nähe zur idyllischen Schladitzer Bucht und die einmalige ruhige und grüne Lage inmitten von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern zählt Lindenthal zu den begehrten Wohnadressen Leipzigs.

Perfekte Lage und Anbindung:

Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle “Zur Lindenhöhe” (Linien 87, 88, 90, N5) 150 m
Autobahnanschlussstelle Leipzig-Mitte (A14): ca. 2,5 km
Fahrzeit zum Hauptbahnhof Leipzig: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 25 Minuten

Einkaufen & Versorgung:
Supermarkt: REWE, Netto, ca. 1 km
Apotheke: Lindenthaler Apotheke, ca. 1,5 km
Postfiliale: Postfiliale in der Georg-Schumann-Straße, ca. 2 km

Erholung & Natur:
Lindenthaler Park: ca. 1 km
Naherholungsgebiet “Am Auensee”: ca. 1,5 km

Kultur & Freizeit:
Sportplatz des SV Lindenthal: ca. 800 m
Schwimmbad “Nordostbad”: ca. 3 km
Theater “Schauspiel Leipzig”: ca. 3 km

Bildungseinrichtungen:
Kita “Sonnenkäfer”: ca. 850 m
Grundschule Lindenthal: ca. 1,2 km
Gymnasium: ca. 3,5 km

Zusammenfassend bietet diese Lage in Lindenthal eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Anbindung an die Leipziger Innenstadt sowie vielfältige Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die hervorragende Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Leipziger Innenstadt und eine ausgezeichnete verkehrstechnische Anbindung aus. Busverbindungen sowie der Autobahnanschluss an die A 14 ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.

Wirtschaftlicher Hotspot im Leipziger Norden:
Der Leipziger Norden überzeugt als bedeutender wirtschaftlicher Standort. Neben globalen Unternehmen wie Porsche, BMW und verschiedenen Zulieferern haben auch renommierte Firmen wie DHL hier ideale Bedingungen gefunden. Die Beiersdorf AG plant hier den Bau eines Produktionsstandorts und eines Logistikzentrums für Europa. In Leipzig-Seehausen wird zudem auf 54 Hektar das “Industriegebiet Seehausen II” entwickelt, das zahlreiche Investoren anzieht und viele neue Arbeitsplätze schafft.

Zukunftssicheres Investment:
Die zunehmende wirtschaftliche Dynamik und die daraus resultierende Nachfrage nach Wohnraum machen diese Gegend zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem aufstrebenden Viertel zu wohnen oder zu investieren, das durch seine grüne Umgebung, die Nähe zur Schladitzer Bucht und die exzellente Infrastruktur besticht.

* Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminatböden
* sonniger Balkon
* gefl. Tageslichtbad mit Dusche
* Tiefgaragenplatz
* Keller
* ruhige Lage

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