*bezugsfrei ab 01. März 2026!* zentrumsnahe 3-Zimmmer Wohnung | Einbauküche | Badewanne I Aufzug

Diese helle und gut geschnittene 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Leipzig-Gohlis.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur mit ausreichend Platz für eine komfortable Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, dessen Fenster für eine angenehme und freundliche Atmosphäre sorgen. Der Wohnraum bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofa-Ecke sowie einen Essbereich.

Die Küche schließt direkt an den Wohnbereich an und ist mit einer großzügigen Einbauküche ausgestattet, die viel Stauraum und Arbeitsfläche bietet. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Vom Flur aus erreichen Sie außerdem das geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen lässt. Beide Räume sind hell und praktisch geschnitten.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ist freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für alles Notwendige. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller.

Hinweis: Als Kaution werden 3 Kaltmieten hinterlegt. Dessen Zahlung hat 10 Tage nach Mietvertragsunterzeichnung zu erfolgen.

Zentrumsnah wohnen im grünen Norden Leipzigs!

Die Wohnung liegt in einem der begehrtesten Stadtteile Leipzigs, der durch seine Gründerzeitarchitektur, seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt überzeugt. Gohlis ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Rückzugsorten – ideal für alle, die zentral wohnen und dennoch entspannen möchten.

Verkehrsanbindung
Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 150 m entfernt). Von dort erreichen Sie den Leipziger Hauptbahnhof in etwa 6 Minuten Fahrzeit. Die S-Bahn ist ca. 700 m entfernt und bietet überregionale Anbindungen. Die Autobahn A14 erreichen Sie mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten (ca. 5 km).

Einkaufen & Versorgung
Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und eine Postfiliale liegen im Umkreis von etwa 400 m und bieten eine gute Versorgung im Alltag. Kleine Cafés, Restaurants und charmante Läden prägen das direkte Umfeld und schaffen eine lebendige Nachbarschaft.

Erholung & Natur
Der weitläufige Rosentalpark ist fußläufig in ca. 600 m erreichbar und lädt zu Spaziergängen, Sport oder Picknicks im Grünen ein. Auch der Leipziger Auwald und der Zoologische Garten sind nicht weit entfernt und bieten vielseitige Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Kultur & Freizeit
In einem Umkreis von rund 1 km befinden sich kulturelle Einrichtungen wie das Gohliser Schlösschen, Kleinkunstbühnen und Galerien. Sporteinrichtungen, ein Fitnessstudio und Schwimmhallen sind ebenfalls bequem erreichbar.

Bildungseinrichtungen
Kitas, Grundschule, Oberschule und Gymnasium liegen jeweils unter 1,5 km entfernt. Die Universität Leipzig ist mit der Straßenbahn in ca. 12 Minuten bequem erreichbar.

Fazit
Die Lage vereint citynahes Wohnen mit hoher Lebensqualität im Grünen. Durch die hervorragende Anbindung, die Nähe zum Rosental und die gute Infrastruktur eignet sich diese Wohnlage ideal für Menschen, die urban und dennoch ruhig wohnen möchten.

* 3-Raum-Wohnung
* Einbauküche
* Wohn- und Essbereich
* Badewanne
* Aufzug
* Keller
* Gemeinschaftsgarten

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