*ab sofort* 4-Zimmer Dachgeschosswohnung I Balkon I Tageslichtbad mit Badewanne

Zentrumsnah gelegene 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne!

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Leipzig-Gohlis. Auf ca. 105 m² erwarten Sie vier großzügig geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohnzimmer, Schlafzimmer und optional als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Der großzügige Flur mit modernen Deckenspots schafft zudem einen einladenden Empfangsbereich.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die geräumige Küche, bietet nicht nur viel Arbeitsfläche und Stauraum, sondern auch den Zugang zum großen Balkon, der einen herrlichen Blick in den grünen, ruhigen Innenhof bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie Kellerraum rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Gohlis-Mitte – beliebt, zentral, gut angebunden

Der Stadtteil Gohlis‑Mitte verbindet grünes Wohngefühl mit städtischem Komfort. Die Straßen sind geprägt von gepflegter Gründerzeitarchitektur und einer lebendigen Nachbarschaft – ideal für Familien und Stadtliebhaber.

Verkehrsanbindung & Erreichbarkeit
Nur etwa 60 m entfernt liegt eine Bushaltestelle, ideal für schnelle Fahrten Richtung Innenstadt. Der Coppiplatz ist ca. 430 m entfernt – ebenfalls ein guter Knotenpunkt. Das Stadtzentrum ist in rund 2 km (Luftlinie) erreichbar.

Einkauf & Versorgung
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: ein Konsum-Supermarkt befindet sich nur etwa 140 m entfernt, ebenso eine Bäckerei in rund 50 m Entfernung.

Bildung & Betreuung
Für Familien gibt es passende Einrichtungen in fußläufiger Nähe: der Kindergarten „Gohliser Buntstifte“ ist ca. 480 m entfernt. Die 35. Oberschule liegt nur rund 250 m entfernt.

Sonstiges im Umfeld
Weitere Versorgungsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind ebenfalls im nahen Umfeld:
Apotheke „Humanitas“ – ca. 180 m entfernt
Vielfalt an Restaurants in Gehweite
Kieferorthopädische Praxis und Krankenhaus befinden sich in etwa 360–480 m Entfernung

Die Lage Michael-Kazmierczak-Straße besticht durch ihre ruhige, charmante Wohnumgebung und zugleich exzellente Erreichbarkeit. Innerhalb weniger Gehminuten sind Supermarkt, Bäckerei, Kindergarten und Oberschule erreichbar. Zusätzlich wird die gute Infrastruktur durch ÖPNV-Anbindung, medizinische Versorgung und Gastronomie ergänzt – alles in unmittelbarer Nähe.

* Dachgeschoss
* Balkon
* Tageslichtbad mit Badewanne
* WM-Anschluss
* Abstellkammer
* Keller

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.