2 Dachgeschosswohnungen | Leuna-Günthersdorf | Balkon | Garage

Da die Wohnungen bewohnt sind, sind Beispielfotos von gleichgeschnittenen
Dachwohnungen – Lage rechts und links – eingestellt worden!

Die Nettomiete der beiden Wohnungen beträgt in Summe pro Monat 1.040,00 Euro
und das Hausgeld ohne die umlagefähigen Kosten ist für beide Wohnungen in
Summe 211,00 Euro pro Monat.

Bei diesem Wohnungspaket handelt es sich um 2 Dachwohnungen in einem Objekt
mit 6 Wohneinheiten und freistehend, was bedeutet, dass alle Wohnungen über
Tageslichtbäder verfügen und viel Grün das Haus umgibt.

Diese Wohnungen sind gekennzeichnet durch einen wundervoll wohnlichen
Grundriss – die Räume bieten eine für individuelle Stellmöglichkeiten wirklich
ausreichend Fläche, denn auch die Schrägen des Dachgeschosses beeinträchtigen
die Möblierung kaum. Vom Wohnzimmer aus sind die nach dem Westen
ausgerichteten jeweiligen Balkone begehbar. Von hier aus blickt man in die grüne
Wohnanlage mit aufgelockerter Bebauung und auch weit über Felder. Eine an den
Balkonfenstern installierte Außenjalousie garantiert eine wundervolle
Wohnatmosphärengestaltung. Insgesamt sind alle Fenster mit Außenjalousien
versehen. Die in ihrer Fläche quadratischen Küchen laden mit ihren umfangreichen
Raum- und Stellflächen auch zum Essen für die Familien ein.
Wie oben schon benannt, verfügen alle Wohnungen über ein jeweils bei Mietern
beliebtes Tageslichtbad. Diese sind mit einer Wanne und dem Waschmaschinenanschluss
ausgestattet. Vom Flur aus gelangt man über eine Schiebeleiter in den
jeweiligen Dachspeicher, der neben dem Keller als zusätzlicher Abstellraum genutzt
werden kann. Im Speicher, jeweils mit einem Fenster versehen, sind Holzböden
verlegt und alle Wohnräume mit Laminat und Küche und Bad mit Fliesen
ausgestattet worden.

Zu diesen beiden Wohnungen gehört je eine Garage am Haus, welche im Kaufpreis
inbegriffen sind.

Hinweis: Alle Flächen- und Ausstattungsangaben im Exposé beziehen sich auf beide Wohnungen insgesamt.

Die harmonisch geschnittenen 3-Zimmer-Wohnungen befinden sich in einer
Gartenstadt ähnlichen, ruhigen und grünen Neubauanlage am Dorfteich bzw. am
Ortsrand von Günthersdorf. Die Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Einkaufspark
NOVA EVENTIS optimal. Freizeitmäßig erreicht man in wenigen Minuten nicht nur
historisch bedeutsame Orte wie Lützen oder Bad Dürrenberg, sondern auch
erholsame Seen wir den Geißeltalsee, den Kulkwitzer oder auch Cospudener See!
Günthersdorf, ein Ortsteil von Leuna, ist generell verkehrstechnisch sehr gut
erschlossen und optimal gelegen. Über die neue B 181 ist man rasch im Zentrum
Leipzigs oder Halle und Merseburg und über die hier vorbeiführende A 9 ist man in
wenigen Minuten am Autobahnkreuz der A 9 und A 14 sowie A 38 – also auch für den
Fernverkehr optimal nutzbar. Von enormer Bedeutung für die Region und damit auch
für die Wohnanlage sind die über die benannte A9 in nur wenigen Minuten
erreichbaren neu geschaffenen Arbeitsplätze durch DHL, BMW und Porsche, welche
neben dem umfassenden Gewerbegebiet bei Schkeuditz dieser Region höchste
ökonomische Stabilität anbieten und sichern. Die Wohnanlage profitiert in einem
enormen Maß davon.

* Balkon
* Tageslichtbad
* Außenjalousien an allen Fenstern
* Dachspeicher
* Keller
* Garage pro Wohnung im Kaufpreis inbegriffen
* Grüne Umgebung

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

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