Vielseitiges Gewerbeobjekt mit großzügigen Hallenflächen und Außenbereich

Die Gewerbeeinheit eignet sich insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Kfz-Gewerbe, Fahrzeughandel, Lagerhaltung, Logistik, Onlinehandel, Versand und Produktion.

Für die Nutzung als LKW- und PKW-Werkstatt bieten die geeignete Hallenhöhe, große Zufahrtstore sowie eine bereits vorhandene Werkstattgrube gute Voraussetzungen. Innerhalb der Halle ist Platz für zwei LKW vorhanden.

Auch für Lager- und Logistikunternehmen eröffnet das Objekt vielfältige Möglichkeiten. Die großzügigen Hallenflächen bieten Potenzial zur Einrichtung von Schwerlast- und Hochregallagern und eignen sich ebenso für die Warenlagerung, Kommissionierung, Verpackung und den Versand im Bereich Onlinehandel und Versandhaus.

Die befestigte Außenfläche kann bei Bedarf mit einem Bauzaun eingefriedet und beispielsweise als Fahrzeugstell- oder Verkaufsfläche für den Fahrzeughandel genutzt werden.

Separate Büroräumlichkeiten ermöglichen die Unterbringung organisatorischer und kaufmännischer Tätigkeiten direkt am Standort. Darüber hinaus kommt eine Nutzung für Montage, Fertigung und weitere gewerbliche Tätigkeiten infrage, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Ein besonderer Vorteil ist die durchgängige Verbindung sämtlicher Hallen, Büro- und Nebenräume innerhalb des Gebäudes. Türen und Verbindungstore ermöglichen kurze Wege und die effiziente Kombination unterschiedlicher Geschäftsbereiche unter einem Dach.

Die Vermietung erfolgt ausschließlich als Gesamtobjekt. Eine Einzelvermietung der Flächen ist nicht vorgesehen.

Damit bietet die Immobilie interessante Voraussetzungen für Unternehmen, die großzügige Hallenflächen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ergänzende Außenfläche an einem gemeinsamen Standort suchen.

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im etablierten Gewerbe- und Industriegebiet von Krostitz, unweit der Stadt Leipzig.

Das unmittelbare Umfeld ist durch unterschiedliche gewerbliche Nutzungen gekennzeichnet. In direkter Nachbarschaft befinden sich unter anderem ein großes Logistikunternehmen sowie einer der größeren Betriebe für Fahrzeugdemontage und Autoverwertung in der Region.

Die Lage innerhalb des etablierten Gewerbe- und Industriegebietes bietet gute Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Kfz-Gewerbe, Fahrzeughandel, Lagerhaltung, Logistik, Versand und Produktion.

Insbesondere Betriebe, die Hallen-, Büro- und Außenflächen an einem gemeinsamen Standort kombinieren möchten, finden hier ein entsprechend gewerblich geprägtes Umfeld.

* Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in im Gewerbe- und Industriegebiet

* 395 m² Fläche

* Großzügige Hallenflächen

* Separate Büroräumlichkeiten

* flexibel nutzbare Außenfläche

* Ab sofort Verfügbar!