Ihre Gartenwohnung in ruhiger Lage – Stellplatz und Garage | Fußbodenheizung | Luft-Wärme-Pumpe

Diese attraktive Wohnung entsteht in einem modernen Zweifamilienhaus in grüner Lage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gehobene Ausstattung.

Die Wohnung besticht mit einer hochwertigen Ausstattung. Die Böden sind mit schönem Laminat versehen, Bad und Küche bestechen mit modernen Fliesen. Die Terrasse mit großem Garten erreichen Sie über den großen und hellen Essbereich. Die großzügig geschnittene Küche schließt sich dem Wohnzimmer an und garantiert sogar einen schönen Essplatz. Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und Dusche sowie einen Handtuchheizkörper. Ein Wirtschaftsraum bietet genügend Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung verfügt über einen ansprechenden Grundriss, helle Räumlichkeiten und eine schöne Terrasse. Zwei zugeordnete Stellplätze runden das Angebot ab.

Das Gebäude wird durch eine effiziente Luft-Wärme-Pumpe beheizt. Die Stromversorgung erfolgt zentral über den Eigentümer – ein Anbieterwechsel ist daher nicht möglich. Die monatlichen Stromkosten betragen zusätzlich 100 € und werden verbrauchsabhängig auf Basis der Stadtwerke-Tarife abgerechnet.

Die beigefügten Fotos zeigen eine Musterwohnung mit identischem Grundriss, aufgenommen vor Fertigstellung – zur Veranschaulichung der hochwertigen Ausführung.

Zschepplin ist ein idyllischer Ort im Landkreis Nordsachsen, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Leipzig und in unmittelbarer Nähe bedeutender Gewerbestandorte wie dem BMW-Werk Leipzig und dem Porsche-Werk. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die B2 und die Nähe zur Autobahn A14 ist Zschepplin für Berufspendler ein attraktiver Standort, der sowohl kurze Wege zu den Wirtschaftsmetropolen der Region als auch eine ruhige, naturnahe Wohnlage bietet.

Umgeben von einer malerischen Landschaft mit Feldern, Wiesen und kleinen Waldstücken, bietet Zschepplin seinen Bewohnern die perfekte Balance zwischen Arbeiten und Entspannen. Besonders die nahegelegenen Seen und Naherholungsgebiete, wie der Laußiger Teich und der Hohburger Teiche, laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden am Wasser ein. Diese grünen Oasen bieten eine echte Erholung vom Alltag und sind ideal für Naturfreunde und Familien, die die Vorzüge des Landlebens schätzen.

Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an die städtische Infrastruktur hervorragend. Die nahegelegene Stadt Eilenburg, nur wenige Autominuten entfernt, bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte versorgen die Anwohner mit allem, was benötigt wird. Auch für Familien ist gesorgt: Eilenburg verfügt über eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter Grund- und weiterführende Schulen sowie Kindertagesstätten. Darüber hinaus sind Ärzte, Apotheken und eine gut ausgebaute medizinische Versorgung gewährleistet.

Besonders erwähnenswert ist die hohe Lebensqualität, die Zschepplin seinen Bewohnern durch die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten bietet. Hier findet man eine ruhige Seelenlage inmitten grüner Natur, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung sind auch die Leipziger Innenstadt und andere städtische Einrichtungen in kurzer Zeit erreichbar, was Zschepplin zu einem begehrten Wohnort für Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen macht.

– Fußbodenheizung

– Rollläden

– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

– große Terrasse mit eigenem Garten

– Stellplatz und Garage