Sofort bezugsfreie 1-Raum-Wohnung | Balkon | Einbauküche | Duplex-Stellplatz

Die ca. 40 m² große 1-Raum-Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Möckern und überzeugt mit einem praktischen Grundriss sowie einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit dem Baujahr 1996.

Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Schlafen und gewährt direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Die separate Küche ist durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.

Das innenliegende Badezimmer ist direkt über den Flur erreichbar und verfügt über eine Badewanne. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Duplex-Stellplatz, welcher für zusätzlichen Komfort sorgt. Für kurze Wege ist die Tiefgarage direkt über das Treppenhaus erreichbar.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studenten oder Berufspendler. Sie befindet sich in ruhiger Wohnlage nahe des Leipziger Auenwaldes und des Auensees. Spazier-, Lauf- und Radwege befinden sich praktisch direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Straßenbahnlinien entlang der Georg-Schumann-Straße sind fußläufig erreichbar, wodurch auch die Leipziger Innenstadt gut angebunden ist.

Sie haben Interesse an einer Besichtigung der schönen 1-Raum-Wohnung, dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Laura Liebmann
von Willuhn Immobilien

Die Wohnung befindet sich im Leipziger Stadtteil Möckern – einer gewachsenen und zunehmend gefragten Wohnlage im Nordwesten der Stadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und viel Grün aus. Besonders die Nähe zum Leipziger Auenwald sowie zum Auensee bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Zudem verfügt der Stadtteil über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch sowohl die Leipziger Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell erreichbar sind.

Lage auf einen Blick:

Verkehrsanbindung
• Straßenbahn- und Bushaltestellen: ca. 5–8 Gehminuten
• Leipziger Innenstadt: ca. 15–20 Minuten Fahrzeit
• Hauptbahnhof Leipzig: ca. 15 Minuten Fahrzeit
• Bundesstraße B6 / Autobahn A14: ca. 10–15 Minuten Fahrzeit

Einkaufen & Versorgung
• Supermärkte und Discounter: ca. 5–10 Gehminuten
• Bäckereien & Cafés: ca. 5 Gehminuten
• Apotheken & Ärzte: ca. 5–10 Gehminuten
• Weitere Einkaufsmöglichkeiten entlang der Georg-Schumann-Straße

Erholung & Natur
• Leipziger Auenwald: wenige Minuten entfernt
• Auensee: ca. 10 Minuten Fahrzeit bzw. kurze Fahrradstrecke
• Grünflächen und Spazierwege im direkten Umfeld

Kultur & Freizeit
• Restaurants und kleinere Cafés im Stadtteil vorhanden
• Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung
• Gute Anbindung an die Leipziger Innenstadt mit vielfältigem Kulturangebot

Bildungseinrichtungen
• Kitas und Schulen im Umfeld vorhanden
• Gute Erreichbarkeit von Universität und Hochschulen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln

Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer guten Anbindung an die Leipziger Innenstadt.

– ca. 40 m²
– heller Wohnbereich
– separate Küche mit Einbauküche
– Bad mit Badewanne
– Balkon mit Ausblick ins Grüne
– Abstellraum innerhalb der Wohnung
– Duplex-Stellplatz