*bezugsfrei ab 01.08.2026* geräumige 2-Zimmer Wohnung in Zwenkau I Balkon I Einbauküche I Stellplatz

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Zwenkau und bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles oder Paare.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung, die wertvollen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder persönliche Gegenstände bietet.

Das großzügige Schlafzimmer überzeugt durch einen direkten Zugang zum Balkon und schafft dadurch eine helle und wohnliche Atmosphäre. Gegenüber befindet sich das Wohnzimmer, welches ebenfalls Zugang zum Balkon bietet. Der Wohnbereich ist sinnvoll geschnitten und verfügt über einen integrierten Essbereich mit Einbauküche. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und wird den Mietern zur kostenfreien Nutzung überlassen.

Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz, ein trockenes Kellerabteil, einen separaten Fahrradkeller sowie eine Waschküche im Keller. Einige Möbel können bei Interesse vom Vormieter übernommen werden; dies ist jedoch nicht verpflichtend.

Die Wohnung ist ab dem 1. August 2026 bezugsfrei und eignet sich ideal für alle, die eine kompakte, gut ausgestattete Wohnung mit Balkon, Stellplatz und praktischen Nebenflächen in Zwenkau suchen.

Bitte beachten Sie, dass sich die angegebenen Nebenkosten in Höhe von 140,00 € auf eine Person beziehen. Sollten zwei Personen in die Wohnung einziehen, erhöhen sich die monatlichen Nebenkosten auf 180,00 €.

Zwenkau verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Kleinstadt mit der Nähe zum Leipziger Neuseenland. Die Stadt bietet eine ruhige, grüne Wohnlage mit guter Alltagsversorgung, kurzen Wegen innerhalb des Ortes und einem hohen Freizeitwert durch den nahegelegenen Zwenkauer See.

Versorgung & Einkaufsmöglichkeiten
Der nächstgelegene Netto Marken-Discount befindet sich in ca. 950 m Entfernung. Ergänzend steht ein REWE-Markt in ca. 1,7–1,8 km Entfernung zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und ein weiterer Netto Marken-Discount befinden sich ebenfalls im Stadtgebiet und erweitern das Angebot für den Wocheneinkauf.

Bildung & Kinderbetreuung
Für Familien bietet Zwenkau ein gutes Bildungs- und Betreuungsangebot. Die Grundschule Zwenkau ist nur wenige Gehminuten entfernt und befindet sich im direkten Umfeld des Schulzentrums. Auch das DPFA-Regenbogen-Gymnasium Zwenkau sowie der dazugehörige Hort liegen im selben Bildungsbereich und sind damit ebenfalls sehr gut erreichbar.

Darüber hinaus verfügt Zwenkau über mehrere Kindertageseinrichtungen, darunter unter anderem die Ev.-Luth. Kita Zwenkau, die Kita „Anne Frank“, die Kita „Pirateninsel“, die Kita „Maria Franz“ sowie weitere Einrichtungen im Stadtgebiet. Damit stehen Familien verschiedene Betreuungsmöglichkeiten innerhalb kurzer Fahr- bzw. Radwege zur Verfügung.

Freizeit, Sport & Kultur
Zwenkau bietet ein vielseitiges Freizeitangebot für unterschiedliche Altersgruppen. Besonders hervorzuheben sind das Waldbad Zwenkau, Sportstätten, Spielplätze, Vereinsangebote sowie kulturelle Einrichtungen wie das Haus Rabe. Die Stadt führt Freizeit- und Sportangebote wie Waldbad, Stadthalle, Spielplätze, Sportstätten, Wassersport und Fahrradverkehr als zentrale Bestandteile des örtlichen Freizeitangebots.

Für Kinder und Jugendliche gibt es zudem das Kinder- und Jugendfreizeitzentrum „Leuchtturm“, das unter anderem offene Freizeitangebote, Ferienangebote, kreative Projekte sowie Spiel- und Aufenthaltsmöglichkeiten bietet.

Natur, Parks & Zwenkauer See
Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum Zwenkauer See, der zu den prägenden Naherholungszielen des Leipziger Neuseenlands zählt. Der See bietet Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren, Baden, Segeln, Stand-up-Paddling und weiteren Wassersportaktivitäten. Auch das Eichholz am Seeufer eignet sich für Spaziergänge und naturnahe Erholung.

Der Hafen Zwenkau ist ebenfalls ein attraktives Ziel für Freizeit, Gastronomie und Spaziergänge am Wasser und befindet sich am nördlichen Punkt der Stadt.

Verkehrsanbindung
Die innerörtliche Anbindung ist durch mehrere Buslinien gegeben. Über nahegelegene Haltestellen bestehen Verbindungen innerhalb Zwenkaus sowie in Richtung Markkleeberg, Leipzig, Böhlen, Borna, Pegau und Groitzsch. Unter anderem verkehren die Linien 100, 101, 107, 120, 123 und 124 im Stadtgebiet bzw. an zentralen Haltestellen.

Auch mit dem Auto ist die Lage gut angebunden: Die nahegelegene Anschlussstelle zur A72 liegt laut Objektumfeld bei etwa 4 km und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Leipzig und das Umland.

* Balkon
* Einbauküche
* Wanne
* Keller
* Fahrradkeller
* Stellplatz

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