*bezugsfrei* 3-RW mit Einbauküche | Keller | Aufzug | Altbaucharme | Parkett | Tageslichtbad

Diese helle und großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ihre attraktive Lage im beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis. Auf rund 78,62 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Wohnumfeld, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch für eine Wohngemeinschaft eignet.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung:

Wohn- und Essbereich:
– Heller, großzügiger Wohnraum mit angenehmer Raumwirkung
– Große Fenster sorgen für viel Tageslicht
– Hochwertiger Bodenbelag aus Parkett und Laminat

Schlafzimmer & weiteres Zimmer:
– Zwei gut geschnittene Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
– Flexible Nutzungsmöglichkeiten, auch für Wohngemeinschaften geeignet

Küche:
– Separate Küche mit moderner Einbauküche
– Voll ausgestattet inklusive Geschirrspüler und weiteren Elektrogeräten
– Praktisch geschnitten mit ausreichend Arbeitsfläche

Badezimmer:
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Helle und freundliche Gestaltung

Weitere Merkmale:
– Personenaufzug im Haus
– Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Diese Wohnung überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, die praktische Raumaufteilung und die zentrale Lage, ideal für alle, die komfortables Wohnen in Leipzig suchen.

Die Wohnung liegt im gefragten Leipziger Stadtteil Gohlis, der durch seine gute Anbindung und die ausgewogene Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld überzeugt. Die Nähe zur Innenstadt macht den Standort besonders attraktiv für alle, die zentrales Wohnen schätzen und gleichzeitig eine angenehme, entspannte Wohnatmosphäre genießen möchten.

Das Leipziger Zentrum ist in etwa 10 Fahrminuten erreichbar und bietet vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Auch größere Wohnquartiere, Grünanlagen sowie zahlreiche Dienstleistungsangebote befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine sehr gute Nahversorgung.

Die Lage eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die von kurzen Wegen und einer guten Infrastruktur profitieren möchten. In der Umgebung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Der öffentliche Personennahverkehr ist hervorragend ausgebaut. Die Haltestelle Wiederitzscher Straße ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Leipziger Hauptbahnhof sowie in andere Stadtteile.

Auch die Anbindung an das Straßennetz ist sehr gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile bequem mit dem Auto erreichbar sind.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus zentrumsnaher Wohnlage, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität.

*3-Raum
* Aufzug im Haus
* Einbauküche mit allen Geräten (inkl. Geschirrspüler)
* Separate Küche
* WG-geeignet
* Lichtdurchflutete Zimmer
* Tageslichtbad mit Badewanne

12 Monate Mindestmietdauer
Einfacher Mietvertrag (keine Staffel- oder Indexmiete)

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