Leerstehend! Top-Lage im Zentrum Ost | Aufzug | TG-Stellplatz | Balkon

Diese lichtdurchflutete 1-Raumraumwohnung im Herzen von Leipzig bietet auf rund 40 m² Wohnfläche alles für modernes und komfortables Wohnen.

Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1996, direkt am parkähnlichen kleinen Marienplatz im Zentrum Ost.

Die Wohnung beeindruckt mit einem großzügigen, offenen Wohnbereich, der durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht durchflutet wird und einen wunderschönen Blick auf die repräsentative Nachbarschaft bietet. Ein kleiner Balkon, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktischer Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Kellergeschoss runden das Angebot ab.

Die perfekte Lage ermöglicht schnelle Erreichbarkeit von Bus- und Straßenbahnhaltestellen, dem Hauptbahnhof sowie kulturellen Highlights wie dem Augustusplatz, der Universität Leipzig, dem Opernhaus und Gewandhaus.

Ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs!

Infrastruktur und Nahversorgung
– Bäckerei Göbecke: 300 Meter
– Rewe: 450 Meter
– Apotheke: 400 Meter

Mobilität und ÖPNV-Anschluss
– Bushaltestelle Hofmeisterstraße: 450 Meter
– Straßenbahnhaltestelle Elsastraße und Hofmeisterstraße je 450 Meter
– S-Bahnhof/Hauptbahnhof: 750 Meter

Bildung
– Euro Akademie: 500 Meter
– IU Hochschule: 400 Meter
– Uni-Campus Universität Leipzig 1.200 Meter

Freizeit
– Cafe Pfusch: 400 Meter
– Vary Cafe: 700 Meter
– Clever-Fit: 300 Meter
– Park Marienplatz: 50 Meter

* Leerstehend seit 31.03.2026
* 1 Zimmer
* Circa 40,36 Quadratmeter
* 1. Obergeschoss
* Balkon
* Personenaufzug
* Parkettboden
* Tiefgaragenstellplatz
* Bodentiefe Fenster
* Top-Lage Zentrum Ost

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