Tradition trifft Potenzial – Vielseitiger Landgasthof mit Eventcharakter | 1,4 Mio. Umsatz jährlich

Diese einzigartige Gastronomie-Immobilie vereint historisches Ambiente, umfassend modernisierte Substanz und wirtschaftlich tragfähige Strukturen zu einem seltenen Angebot für Betreiber oder Investoren mit Weitblick. Das Anwesen umfasst mehrere Gebäude mit gewachsener Architektur, deren Ursprünge bis ins 18. Jahrhundert zurückreichen und durch zahlreiche Anbauten und Erweiterungen über die Jahrzehnte zu einem vielseitigen Ensemble ausgebaut wurden. Alle Gebäudeteile wurden fortlaufend instand gehalten und technisch modernisiert – zuletzt mit neuer Fassadengestaltung im Jahr 2021 sowie neuen Fenstern im Hauptgebäude (2012) und in den Nebenhäusern (2021).

Neben großzügigen Gasträumen, einem vielseitig nutzbaren Veranstaltungsbereich und einem separaten Übernachtungsgebäude bietet das Objekt einen gepflegten Außenbereich mit Garten, Pool und Sauna – ein attraktives Zusatzangebot, das Gästen Komfort auf mehreren Ebenen bietet. Die ruhige Lage mit gewachsenem Umfeld trägt zu einer hohen Aufenthaltsqualität bei und schafft ideale Voraussetzungen für gastronomische Konzepte mit regionalem oder eventorientiertem Fokus.

Besonders hervorzuheben ist die wirtschaftliche Solidität des Betriebs: Im vergangenen Geschäftsjahr wurde ein Nettoumsatz von rund 1,4 Millionen Euro erzielt. Diese Kennzahl unterstreicht die professionelle Betriebsführung und die Marktakzeptanz des Angebots – eine verlässliche Grundlage für strategische Weiterentwicklungen oder stabile Erträge.

Ob als klassische Landgastronomie, Eventlocation oder individuelle Genussadresse – dieses Ensemble bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, eingebettet in eine durchdachte Bausubstanz mit Charme, Charakter und Potenzial.

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Im westlichen Einzugsgebiet von Leipzig gelegen, profitiert diese Immobilie von einer reizvollen Kombination aus naturnaher Umgebung und urbaner Erreichbarkeit. Die Region ist bekannt für ihre landschaftlich attraktive Kulisse mit weitläufigen Feldern, kleinen Wäldern und charmanten Ortschaften, die gleichzeitig nur wenige Fahrminuten vom dynamischen Stadtleben entfernt liegen. Der Leipziger Westen hat sich in den letzten Jahren als zunehmend gefragter Standort etabliert – sowohl bei Gästen auf der Suche nach Erholung als auch bei Veranstaltern, die das Besondere abseits städtischer Hektik schätzen.

Dank der verkehrsgünstigen Anbindung über Bundesstraßen und die nahegelegene Autobahn ist der Standort für Besucher aus Leipzig, Halle oder dem weiteren Umland bequem erreichbar. Auch touristische Routen und Radwege führen durch die Region und sorgen für regelmäßige Frequenz. Die Lage kombiniert somit wirtschaftliches Potenzial mit hoher Lebensqualität – ein idealer Rahmen für anspruchsvolle gastronomische Konzepte mit regionaler Verwurzelung und weiterem Entwicklungsspielraum.

*historischer und etablierter Landgasthof
*Sommergarten
*Business-Garten mit Pool, Grillhaus und Sauna
*Hochwertige Küchen und Kühllager
*fortlaufend instandgesetzt bis 2018
*2012 neue Fenster im Haupthaus
*2021neue Fenster in den Nebengebäuden
*umsatzstarkes Konzept: 1,4 Millionen € Netto-Jahresumsatz
*automatisiertes Bestellsystem
*Smart-Home-Technologien
*laufendes Geschäft kann übernommen werden

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