Dachgeschoss-Singlewohnung im beliebten Connewitz

Wohnen in Leipzig-Connewitz – Das Trendviertel mit Szenecharakter und grüner Oase!

Diese charmante, sanierte Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße des begehrten Stadtteils Connewitz – einem der gefragtesten Wohnquartiere Leipzigs. Hier treffen urbaner Lifestyle und entspannte Naturidylle aufeinander, ideal für Singles, junge Paare oder Kapitalanleger.

Die Wohnung punktet mit einem gut durchdachten Grundriss: Vom Flur aus gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer, die geräumige Küche und das helle Tageslichtbad. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohnkonzept. Die separate Küche ist großzügig und bietet genug Platz für eine komplette Küchenausstattung sowie einen Esstisch. Das geräumige Bad mit Tageslicht ist mit einer Wanne ausgestattet – ideal für entspannte Momente. Auch der Waschmaschinenanschluss ist hier zu finden.

Die gesamte Wohnung ist mit modernem Laminat und pflegeleichten Fliesen ausgelegt, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Außerdem gehört ein Keller als zusätzlicher Stauraum zur Wohnung.

Das Hausgeld beträgt inklusive Erhaltungsrücklage 210 Euro pro Monat. Die Wohnung ist aktuell vermietet mit einer Kaltmiete von 230 Euro zuzüglich 100 Euro Nebenkosten.

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Leipzig-Connewitz ist ein aufstrebendes und lebendiges Stadtviertel im Süden Leipzigs, das sich durch eine Mischung aus alternativer Kultur, Kreativität sowie einer jungen, dynamischen Gemeinschaft auszeichnet und zu den spannendsten und begehrtesten Wohnlagen der Stadt zählt. Es ist bekannt für seine bunte Subkultur, vielfältige Cafés, Bars, Restaurants und kleine, unabhängige Läden, die das Viertel prägen. Die Nähe zu Parks wie dem Wildpark Leipzig und dem Auwald macht Connewitz zudem zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber.

Dieses lebendige Viertel im Süden Leipzigs zieht mit seinem alternativen Flair, der Nähe zur Natur und einer vielfältigen Kulturszene sowohl junge Menschen, Familien als auch Kapitalanleger an.

Connewitz liegt in unmittelbarer Nähe zur Leipziger Innenstadt und ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus, Straßenbahn und S-Bahn angebunden. Das Viertel punktet durch seine optimale Erreichbarkeit und ist zugleich ein grünes Refugium mitten in der Stadt.

Grüne Oase: Lage: Der Wildpark und der nahegelegene Auwald laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die idyllische Südvorstadt bietet zudem zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Erholung und Entspannung beitragen. Nicht zu vergessen ist der Cospudener See, nur wenige Minuten entfernt, der an heißen Sommertagen ein beliebtes Ziel für Badegäste und Wassersportler ist.

Kulturszene und Flair: Connewitz ist bekannt für sein alternatives, kreatives Flair und die lebendige Kulturszene. Unzählige Cafés, Bars, Restaurants und kleine Boutiquen prägen das Straßenbild und verleihen dem Viertel seinen unverwechselbaren Charakter. Hier trifft sich die Leipziger Kreativszene, und auch Musik- und Theaterfreunde kommen in den zahlreichen Clubs, Konzerten und Kulturveranstaltungen voll auf ihre Kosten.

Infrastruktur: Der Stadtteil bietet eine hervorragende Infrastruktur. Neben einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkten gibt es in Connewitz zahlreiche Ärzte, Apotheken und Schulen. Familien schätzen besonders das vielfältige Bildungs- und Betreuungsangebot. Auch das Leipziger Universitätsklinikum sowie viele weitere medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe.

Nachbarschaft: In Connewitz trifft urbanes Leben auf nachbarschaftliches Miteinander. Hier wohnen Jung und Alt, Kreative, Studierende und Familien in einer bunten und lebendigen Mischung. Die sanierten Altbauten und modernen Neubauten schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die durch das grüne Umfeld und die vielen Freiräume abgerundet wird.

Fazit: Connewitz vereint das Beste aus zwei Welten – urbanes Lebensgefühl, kreative Vielfalt und die unmittelbare Nähe zur Natur. Für alle, die das pulsierende Stadtleben schätzen und gleichzeitig Wert auf Erholung und Natur legen, ist Leipzig-Connewitz die ideale Wohnadresse.

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*funktionales Wohnzimmer
*abgeschlossene Küche mit einer angenehmen Größe
*Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
*Keller
*ruhige Lage
*begrünter Hinterhof

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