Zwenkau: Bauland in guter Lage!

Willkommen in Zwenkau – nur einen Katzensprung von Leipzig entfernt und mitten im Herzen des Leipziger Neuseenlands!
Dieses Angebot bietet ein ca. 2.078 m² Baugrundstück in ruhiger und grüner Lage, das darauf wartet bebaut und belebt zu werden. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch ein ehemaliger Veranstaltungssaal, der sowohl abgerissen als auch umgebaut/saniert werden kann. Denkbar ist auch die Verwendung des Grundbaus zum Bau von Reihenhäusern.

Das Grundstück ist komplett erschlossen und verfügt über eine eigene Zufahrt.
Es gibt eine positive Bauvoranfrage für ein 2,5-geschössiges Mehrfamilienhaus.

Hier kann das Potenzial voll rausgeholt werden: von einem Neubauprojekt bis hin zum großen Gästehaus in alter Scheune. Zwenkau gibt das alles her!

Zwenkau liegt ca. 15 Kilometer südlich von Leipzig zwischen der weißen Elster und der Pleiße mitten im Leipziger Neuseenland und ist aufgrund seiner aufstrebenden Entwicklung und der wunderbaren Mischung aus Moderne und Behaglichkeit eine der beliebtesten Kleinstädte im Neuseenland Leipzig.

Seinen Einwohnern bietet Zwenkau eine erstaunliche Dichte verschiedenster Einrichtungen. So kann der Einzelhandel der Stadt problemlos alle täglichen Bedürfnisse decken. Lebensmittelmärkte, diverse Bäckereien, Fleischereien, Obsthändler und Discounter machen den täglichen Einkauf leicht. Aber auch Optiker, Radhändler, Fotostudios, Elektronikhändler, Banken und vieles mehr findet man vor Ort. Soll es dann doch mal das große Shopping sein, dann ist Leipzig nicht weit.

Neben diesem reichhaltigen Angebot der Nahversorgung ist man in Zwenkau auch in allen anderen Lebenslagen bestens gewappnet. Zahlreiche Vereine sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot vom Sport bis zur Kultur. Sieben Kinderbetreuungseinrichtungen, zwei Grundschulen und ein freies Gymnasium stehen der jungen Generation bereit.

Sechs Allgemeinmediziner und zahlreiche Fachpraxen vom Zahnarzt über den Augenarzt bis hin zum Hals-, Nasen- Ohrenarzt kümmern sich um Ihre Gesundheit. Und für den Fall der Fälle steht in Zwenkau auch eine eigene Klinik zur Verfügung.

Zwenkau verfügt über eine hervorragende Anbindung an die lokalen, regionalen und überregionalen Straßenverkehrswege. Über die Bundesstraßen B2, B95 und B186 lassen sich nicht nur Orte wie Leipzig (15 min) , Zeitz, Gera und Chemnitz in Kürze erreichen, sondern insbesondere auch die nahe gelegenen Autobahnen A38 (Göttingen–Leipzig), A9 (Berlin–München), A14 (Wismar–Dresden) und A 72 (Hof-Leipzig).

Neben dem Individualverkehr ist Zwenkau natürlich auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Insgesamt acht Buslinien verbinden Zwenkau mit den Kommunen der Umgebung. Im Ortsteil Großdalzig besteht Anschluss an das Regionalbahnnetz und nur wenige Minuten von Zwenkau entfernt, bietet der Bahnhof in Gaschwitz Anbindung an das S-Bahn System.

– Zentralheizung mit moderner Gastherme
– Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
– Hochwertige Parkettböden in Wohnzimmer und Schlafzimmern
– Fliesenboden in Küche und Badezimmern
– Energiesparende Fenster mit Dreifachverglasung
– Elektrische Rollläden an allen Fenstern
– Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
– Voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten
– Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
– Gäste-WC im Eingangsbereich
– Separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
– Hochgeschwindigkeits-Internetanschluss verfügbar
– Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit
– Großzügiger Gartenbereich mit Terrasse
– Doppelgarage mit elektrischem Tor und zusätzlichem Stauraum
– Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen
– Ruhige Wohnlage in einer familienfreundlichen Nachbarschaft