Zentrumsnahe aber ruhige Lage: Große 1RW im Nordosten Leipzigs | Balkon mit Gartenblick

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Diese schöne Wohnung liegt im Hochparterre des ruhig gelegenen Altbaus in der Clara-Wieck-Straße. Alle Zimmer sind über den Flur begehbar. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und ein Fenster.
Über die Küche erreichen Sie den großzügigen Balkon, der einen traumhaften Blick in den Garten erlaubt. Dieser Garten wird liebevoll von den Mietern gepflegt und auch für Feierlichkeiten genutzt. Alle Räume sind mit hellem freundlichen Laminat ausgelegt, nur das Badezimmer ist gefliest.

Zu der Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Abstellraum im Treppenhaus.

Das denkmalgeschützte Haus liegt im Nordosten Leipzigs im Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf. Das besondere an ihm ist die Mischung aus herrschaftlichen Villen (Abtnaundorfer Park), Kleingartensiedlungen sowie den typischen Blocksiedlungen. Im nordwestlichen Bereich bildet der Mariannenpark die natürliche Stadtteilgrenze und mündet in den Abtnaundorfer Park im nördlichen Stadtgebiet. Die herrliche Ruhe wechselt sich ab mit Großstadtdynamik und verleiht dem Stadtteil mit seinen ca. 12.000 Einwohnern eine ganz besondere Lebendigkeit. Mit einem Durchschnittsalter von ca. 38 Jahren ist dies ein sehr junger Stadtteil.

Trotz der Ruhe und Naturnähe ist der Stadteil relativ zentrumsnah, in nur 10-12 Minuten gelangen Sie per Pkw oder Fahrrad direkt ins Zentrum. Auch die Anbindung mit dem ÖPNV ist hervorragend.

Fußläufig sind auch diverse Bäcker und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Ärzte und Apotheken zu erreichen.

– ca. 55 m²

– 1 Zimmer

– Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Fenster

– Küche mit Balkonzugang

– Keller

– Grüner Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung

– Kaltmiete zzgl. 3,75% Staffelmiete