Traumhaftes Baugrundstück in Taucha l Baugenehmigung l Privatgarten l Stellplatz

In ruhiger und gewachsener Wohnlage von Taucha, einer beliebten Kleinstadt unmittelbar vor den Toren Leipzigs, befindet sich dieses attraktive Baugrundstück mit genehmigtem Wohnprojekt. Das Angebot umfasst eine Baufläche mit einer gültigen Baugenehmigung für ein modernes, dreigeschossiges Wohnhaus mit einer Gesamtwohnfläche von rund 86,37 m², eine separate Gartenfläche sowie einen PKW-Außenstellplatz. Das geplante Gebäude überzeugt durch eine durchdachte Architektur, helle Raumkonzepte und ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Käufer.

Im Erdgeschoss ist ein offener Wohn- und Essbereich vorgesehen, der direkten Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten bietet – ideal, um die warmen Monate im Freien zu genießen. Das Obergeschoss bietet Platz für Schlaf- und Arbeitsräume, während im Dachgeschoss eine weitere Terrasse entsteht, die zum Entspannen mit schönem Ausblick einlädt. Der zum Grundstück gehörende Privatgarten schafft zusätzlichen Freiraum und lässt sich individuell gestalten – ob als grüne Oase, Familiengarten oder ruhiger Rückzugsort.

Dank der bereits vorliegenden Baugenehmigung können Sie ohne zeitliche Verzögerung mit der Realisierung Ihres Bauvorhabens beginnen. Die Lage vereint angenehmes Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an Leipzig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, und das Leipziger Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die zum Verkauf stehenden Grundstückseinheiten, bestehend aus Baufläche, Gartenfläche und Stellplatz, werden noch parzelliert. Die Kosten für die Teilung übernimmt der Bauträger.

Dieses Angebot bietet eine ideale Gelegenheit, ein modernes Eigenheim nach genehmigtem Entwurf in einer gefragten Lage zu verwirklichen – perfekt für alle, die Wohnkomfort, Privatsphäre und Stadtnähe miteinander verbinden möchten.

Diese schöne Immobilie befindet sich in Taucha – eine Kleinstadt nord-östlich der Messestadt Leipzig gelegen. Taucha überzeugt durch ihre Kombination aus ländlicher Idylle und unmittelbarer Nähe zur City. Geprägt von der einmaligen Flusslandschaft der Parthe wird die Kleinstadt zusätzlich von dem umliegenden Landschaftsschutzgebiet geschmückt. Hier fühlt man sich wohl!

Die Bewohner der Stadt profitieren von einer exzellent entwickelten Infrastruktur. Zur Fahrt ins Zentrum von Leipzig benötigt man lediglich 17 Minuten mit dem Auto, 22 Minuten mit der S-Bahn oder 27 Minuten mit der Straßenbahnlinie 3.

Mehrere Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und zwei weiterführende Bildungsstätten befinden sich direkt im Ort. Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie auch Arzt- oder Apothekenbesuche können fußläufig erledigt werden. Auch sportlich hat Taucha einiges zu bieten. Während die abwechslungsreiche Umgebung schöne Rad- und Wanderwege, wie den bekannten Lutherweg oder den Parthe-Mulde-Radweg, zu bieten hat, sorgen Tauchas Vereine für ein ausgedehntes Sportangebot. Beliebte Ausflugsziele sind unter anderen das schöne Parthe-Bad, das altertümliche Rittergutsschloss und nicht zuletzt der Aussichtsturm des nahen gelegenen Stadtparks, welcher einen einmaligen Blick über die Stadt verspricht.
Sämtliche Attraktionen können mithilfe mehrerer Bus- und Bahnlinien erreicht werden. Diese ermöglichen nicht nur innerhalb Tauchas eine optimale Beförderung, sondern auch in der Leipziger Stadt.

* Baufläche mit einer gültigen Baugenehmigung
* BG für ein dreigeschossiges Wohnhaus mit 86,37 m² Wohnfläche
* Separate Gartenfläche
* Ruhige, gewachsene Wohnlage in Taucha
* Außenstellplatz inklusive
* Kurze Wege nach Leipzig
* Provisionsfrei für den Käufer

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