Traumhafte Wohnlage mit Südbalkon, Aufzug, Tiefgarage

In einer hochwertigen Wohnanlage, welche 1997 in einer ruhigen Anliegerstraße errichtet wurde, befindet sich – umgeben von herrlichen Stadtvillen – diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem repräsentativen Neubau.
Die großzügigen Wohnräume sind mit Teppichboden ausgestattet und vom Flur separat begehbar. Küche, Bad sowie Flur besitzen einen Fliesenboden. Der wunderschöne, große Südwest-Balkon ist vom goßen Wohnzimmer aus zu erreichen und bietet von Mittags bis Abends Sonne pur. Das innenliegende Bad ist hell gefliest und mit Handtuchheizkörper und Badewanne ausgestattet.
Aktuell ist die Wohnung an eine ältere Dame vermietet, die Jahreskaltmiete beträgt 5.880,00 € und bietet bei Neuvermietung zukünftig viel Potential.
Das Objekt wurde stets gepflegt und steht in einem parkähnlichen Grundstück direkt neben dem Pleiße-Radweg. Dieser bietet mit dem Fahrrad einen schnellen Zugang zur Innenstadt, sowie zum Markkleeberger sowie Cospudener See. Der agra-Park mit seinem bekannten „Weißen Haus“ ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Dies ist eine Investition, die sich langfristig lohnt und zielt auf Mieter, die sich immer wohlfühlen werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Für Ihr Interesse stehen wir Ihnen unter Tel. 017681165550 gern zur Verfügung.

Die Stadt Markkleeberg ist der südliche Vorort von Leipzig. Als beliebter Wohnstandort ist Markkleeberg eingebettet in eine Seen- und Auenlandschaft. Die Wohnanlage befindet sich inmitten herrlicher Landschaftsgebiete in einer ruhigen Anliegerstraße, hier überwiegt die Bebauung mit herrschaftlichen Villen sowie Ein- und Zweifamilienhäusern mit großzügigen Grundstücken. Der Agra-Park, der Landschaftspark Cospuden, der Wildpark, die Lehmlache Lauer, der Cospudener und der Markkleeberger See sind entweder fußläufig oder in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Joggen, Radfahren, Surfen, Segeln, Tauchen, Wasserskifahren, Inlineskaten sind gegeben. In weniger als 10 Minuten gelangt man in Leipzigs Innenstadt. Die einerseits unmittelbare Naturnähe und die andererseits direkte und schnelle Anbindung an die Leipziger Innenstadt machen diesen Standort so attraktiv. In direkter Umgebung bieten Ihnen Seen und Wälder beste Erholungsmöglichkeiten. Ein Fahrradweg entlang des Kanales befindet sich genau hinter der Wohnanlage. Eine gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gymnasium, Kindereinrichtungen sowie Arztpraxen kennzeichnen den Standort Markkleeberg. Die nur wenige Kilometer entfernte Großstadt Leipzig ist über die 4-spurig ausgebaute B2 und öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Straßenbahn oder S-Bahn, rasch zu erreichen.

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