Traumhafte 4RW in Zentrumsnähe – Echtholzparkett – Balkon – Großes Tageslichtbad mit Dusche&Wanne

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Diese hochwertig sanierte 4RW liegt im 2. OG einer historischen Residenz in der Chopinstraße.

Sie betreten die Wohnung in einem großzügigen Flur, der bereits den historischen und hochwertigen Charakter der Wohnung andeutet.

Linkerhand befindet sich das große Tageslichtbad, das mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, großem Spiegel sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die stilvollen Fliesen unterstreichen den eleganten Charakter des Raumes.

Am Badezimmer vorbei gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung – die offene Küche mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon in den ruhigen Hinterhof.

Die vier Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, da sie auf Wunsch durch breite Flügeltüren miteinander verbunden werden können. Jedes Zimmer überzeugt mit großzügigem Schnitt, edlem Parkettboden und großen Fensterflächen, die für ein angenehmes Raumgefühl und viel Tageslicht sorgen.

Besonders hervorzuheben ist außerdem der Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht – eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt.

Zu der Wohnung gehört außerdem ein Keller, der zusätzlichen Stauraum birgt.

Die Chopinstraße 11A befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Graphischen Viertel von Leipzig, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Das Viertel zeichnet sich vor allem durch seine historischen Gründerzeitbauten, begrünte Straßenzüge und eine hervorragende Infrastruktur aus.
In unmittelbarer Nähe finden sich zudem genügend Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl die Innenstadt als auch der Hauptbahnhof schnell erreichbar.

– 140 m²

– 2. OG

– 4 Zimmer

– Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WM-Anschluss

– schönes Echtholzparkett

– Balkon

– Kaltmiete zzgl. 3,75 % Staffelmiete jährlich