Traumhaft vielseitig: 5 Zimmer + Gästezimmer, Homeoffice-Häuschen, Pool, Sauna & PV Anlage u.v.m….

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leipzig-Großzschocher / Windorf. Dieses charmante Reihenendhaus in Endlage eines Vierlingshauses überzeugt mit einem außergewöhnlich gepflegten Zustand und wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert. Im Jahr 2018 erfolgte eine umfängliche Sanierung im Inneren des Hauses, bei der unter anderem auch die hochwertige Einbauküche eingebaut wurde. Das Haus verbindet stilvolle Wohnqualität mit nachhaltiger Technik, wie einer modernen Photovoltaikanlage, einer Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung sowie einer Wallbox. Besonderes Augenmerk verdienen der traumhafte Pool mit Gegenstromanlage, das vollausgestattete und klimatisierte Home-Office-Häuschen im Garten und nicht zuletzt die hauseigene Sauna – ein echtes Wohlfühl-Refugium, das Erholung und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet.

Die angegebene Wohnfläche enthält noch nicht die sehr großzügige und optimal nutzbare Fläche des Souterrains sowie des separaten Homeoffice-Arbeitsplatzes im Garten, sodass das Haus vor Ort noch deutlich größer wirkt.

Das Erdgeschoss
Schon beim Betreten des Hauses spürt man die warme und einladende Atmosphäre. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Herzstück des Erdgeschosses ist die große, offene Küche, die nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung besticht, sondern auch einen angenehmen Blick in den Wohnbereich ermöglicht. Hier sorgt ein stilvoller Kamin für behagliche Stunden, besonders in der kühleren Jahreszeit. Ein absolutes Highlight ist der großzügige, fast 18 m² große Wintergarten mit Fußbodenheizung und Beschattung. Dank seiner großen Glasflächen ist er lichtdurchflutet und fungiert als perfekter Essplatz mit beeindruckendem Blick in den Garten und auf den Pool.

Das 1. Obergeschoss
Eine elegant geschwungene Treppe führt ins erste Obergeschoss, das durch seine kluge Raumaufteilung überzeugt. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer – eines davon mit einem offen gestalteten Ankleidebereich. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit einer großzügigen Dusche und Tageslicht.

Das 2. Obergeschoss
Im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche Kinderzimmer, die dank ihrer Dachschrägen und Fenster eine besonders wohnliche Atmosphäre ausstrahlen. Darüber hinaus steht Ihnen ein Spitzboden zur Verfügung.

Der Keller
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Offiziell gilt der Keller nicht als Wohnfläche, jedoch kann dieser problemlos als solche für Gäste genutzt werden. Neben einem separaten Abstellraum gibt es hier ein weiteres, wohnlich ausgebautes Gästezimmer – ideal für Besucher. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie die hauseigene Sauna machen diesen Bereich zu einer echten Wohlfühloase. Auch die Waschmaschine und der Trockner finden hier ihren Platz, wodurch der Keller zugleich funktional wie komfortabel ist.

Der Garten
Der Garten wurde liebevoll angelegt und bietet zahlreiche Highlights. Neben dem bereits erwähnten Pool mit Gegenstromanlage finden Sie hier ein separates Gartenhäuschen sowie ein weiteres, ganz besonderes Highlight: ein kleines, aber voll ausgestattetes Homeoffice-Häuschen. Es schafft optimale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten – unabhängig vom Trubel im Wohnhaus. Eine Garage, ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus bieten praktische Parkmöglichkeiten. Der Garten wird zudem über einen eigenen Brunnen versorgt – ideal für eine nachhaltige Bewässerung.

Dieses Reihenendhaus in gefragter Lage von Leipzig-Großzschocher vereint modernes Wohnen, nachhaltige Technik und eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Beruf und Privatleben optimal verbinden möchten – hier finden Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Bitte beachten Sie, dass das Haus erst Mitte oder Ende März 2026 bezugsfrei ist.

Leipzig-Großzschocher / Windorf bietet eine Wohnlage, die vor allem Familien und ruhesuchende Stadtmenschen begeistert – und das aus gutem Grund: Hier trifft gewachsene Nachbarschaft auf großzügige Grünflächen, naturnahe Umgebung auf gute Infrastruktur. Wer sich den Traum vom eigenen Einfamilienhaus erfüllen möchte, findet hier den idealen Ort dafür.

Die Stadtteile liegen im Südwesten Leipzigs und bieten durch ihre Nähe zum Volkspark Kleinzschocher und dem Cospudener See eine hohe Lebensqualität. Spaziergänge, Fahrradtouren oder entspannte Nachmittage am Wasser – Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Gleichzeitig sind Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar, was den Alltag für Familien besonders angenehm macht.

Auch die Anbindung an die Innenstadt kann sich sehen lassen: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto gelangen Sie in rund 20 Minuten ins Zentrum von Leipzig. Die Mischung aus städtischer Nähe und dörflicher Ruhe macht Großzschocher zu einem echten Geheimtipp für alle, die mehr Wohnqualität und Platz für sich und ihre Liebsten suchen.

Der Lage ist geprägt von Einfamilienhäusern mit Gärten, liebevoll gepflegten Straßen und einem nachbarschaftlichen Miteinander. Hier kennt man sich, grüßt sich und fühlt sich willkommen – ein Umfeld, in dem Kinder sicher aufwachsen und Familien sich zuhause fühlen können.

Das angebotene Haus bietet den idealen Rahmen für alle, die naturnah leben, aber auf die Vorzüge der Stadt nicht verzichten möchten. Die Entfernungen zu allen Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs finden Sie in der interaktiven Karte in unserem Exposé. Fordern Sie dieses gerne an!

– Sehr gepflegt, 2018 umfänglich saniert
– Kamin im Wohnbereich
– Wintergarten mit Fußbodenheizung
– Pool mit Gegenstromanlage
– Sauna im Keller
– Voll ausgestattetes und klimatisiertes Garten-Homeoffice
– Carport und Stellplatz
– Fußbodenheizung im Erdgeschoss und 2. Obergeschoss
– Ruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität
– Photovoltaikanlage
– Wärmepumpe für Warmwasser
– Solarbetriebene Wallbox
– Gartenbewässerung über eigenen Brunnen
– Hochwertige Einbauküche mit Gas und Induktion
– Rollläden

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