Top-Lage Südvorstadt | Balkon | Heizung aus 2023

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem, um 1900 erbauten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus in einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs.

Mit einer Wohnfläche von circa 77,25 Quadratmetern und drei Räumen spricht diese Immobilie quasi jede Zielgruppe an. Das stilvolle Treppenhaus und die beeindruckende Stuckfassade geben einen ersten Einblick in die Besonderheit dieses Objekts.

Hinter der Wohnungstür befindet sich ein zentraler Flur und dient als gemütlicher Eingangsbereich der Wohnung. Von hier aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung.
Die Fenster sorgen in jedem Raum für ausreichend, natürliches Licht und schaffen in Kombination mit den hohen Decken in den jeweiligen Wohnräumen ein schönes Raumgefühl.

Die Küche ist separiert und der Balkon, welcher von der Küche aus zu erreichen ist, zeigt in den Innenhof.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Außerdem genießen Sie die Vorzüge zweier Abstellkammern. Eine davon befindet sich in der Wohnung und die zweite auf halber Treppe. Hier befindet sich außerdem ein Waschmaschinenanschluss.

Eine weitere Möglichkeit Hausrat zu verstauen, ergibt sich auf dem Dachboden. Hier hat jede Wohnung ein einzelnes Abteil.

Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die aktuelle Mieterin der Wohnung keine Innenaufnahmen gewünscht hat. Dementsprechend freuen wir uns, Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.

Die Südvorstadt in Leipzig besticht durch ihre lebendige Atmosphäre und die Nähe zum Stadtzentrum. Nicht nur wegen seiner Karl-Liebknecht-Straße, sondern vor allem wegen der unvergleichlichen Architektur, zählt die Leipziger Südvorstadt zu den beliebtesten Stadtteilen.

Verkehrsanbindung
– Straßenbahnhaltestelle „Südplatz“: ca. 200 m entfernt
– Bushaltestelle „Südplatz“: ca. 200 m entfernt
– S-Bahn-Station „Wilhelm-Leuschner-Platz“: ca. 1,2 km entfernt
– Autobahnanschlussstelle „Leipzig-Süd“ (A38): ca. 5 km entfernt

Einkaufen & Versorgung
– Konsum Leipzig: ca. 100 m entfernt
– Lidl: ca. 500 m entfernt
– Biomare: ca. 600 m entfernt
– Apotheke „Sonnen-Apotheke“: ca. 140 m entfernt
– Postfiliale: ca. 500 m entfernt

Erholung & Natur
– Friedenspark: ca. 1 km entfernt
– Clara-Zetkin-Park: ca. 1,5 km entfernt

Kultur & Freizeit
– Werk 2 – Kulturfabrik Leipzig: ca. 1,2 km entfernt
– UT Connewitz (Kino und Veranstaltungsort): ca. 1,5 km entfernt
– Mendelssohn-Haus: ca. 2 km entfernt
– Panometer Leipzig: ca. 2,5 km entfernt

Bildungseinrichtungen
– Kindertagesstätte „Familiengarten“: ca. 150 m entfernt
– Grundschule „Pablo-Neruda-Schule“: ca. 1 km entfernt
– Oberschule „Apollonia-von-Wiedebach-Schule“: ca. 1,5 km entfernt
– Gymnasium „Wilhelm-Ostwald-Gymnasium“: ca. 2 km entfernt
– Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur Leipzig (HTWK): ca. 1,5 km entfernt
– Universität Leipzig: ca. 2,5 km entfernt

* Top-Lage in der Südvorstadt
* 3-Räume auf 77 Quadratmetern
* Neue Heizung aus 2023
* Denkmalgeschütztes Gebäude
* Abstellkammer in der Wohnung
* Abstellkammer auf halber Treppe
* Badezimmer mit Wanne
* Balkon in den Innenhof

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