Top-Lage! MFH mit sicheren Mieteinnahmen – Voll vermietet – 13 WE – Balkone & Stellplätze

Dieses 1998 kernsanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage in Markranstädt und besticht durch die beliebte Wohnlage, Balkone und Stellplätze.

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 927 m², die Wohnungen mit einer praktischen und funktionalen Raumaufteilung beherbergt. 10 der 13 Wohneinheiten verfügen über einen Balkon, der den Mietern zusätzlichen Komfort bietet.

Das Haus wurde 1998 kernsaniert. Die Ausstattung befindet sich auf einem zeitgemäßen Stand. Eine regelmäßige Instandhaltung wurde fortlaufend gewährleistet, wodurch das Objekt in einem gepflegten Zustand präsentiert werden kann.

Im Außenbereich des Mehrfamilienhauses stehen den Mietern 9 Stellplätze zur Verfügung, die eine bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus bieten. Diese Annehmlichkeit trägt zur Attraktivität der Immobilie bei und macht sie auch langfristig zu einem begehrten Wohnobjekt.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zudem über großzügige Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Geräte.

*** Bitte fordern Sie das vollständige Exposé mit Grundrissen und Innenbildern sowie weiterführende Informationen an ***

Markranstädt ist eine Stadt im Landkreis Leipzig und nur circa 10 Kilometer von der Leipziger Innenstadt entfernt. Ob Großstadtgefühl in Leipzig oder kleinstädtischer Charme in Naturnähe, hier lässt sich beides umsetzen. Eine bessere Infrastruktur gibt es nur selten! In Markranstädt befinden sich zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Mittelschule und ein Gymnasium.
Den Mix aus ländlicher Idylle, Nähe zur Großstadt und optimaler Verkehrsanbindung genießen die Anwohner von Markranstädt in vollen Zügen. Die ideale Infrastruktur mit Erziehung, Handel und Gewerbe, Nahverkehr sowie zahlreichen Vereinen und Sportangeboten runden die wunderbare Wohnatmosphäre ab. Mit dem Auto gelangt man über die Bundesstraßen 87 und 186 in die schöne Kleinstadt.
Mit dem Bus oder dem Zug erreichen Sie Leipzig innerhalb von 15 Minuten. Im Sommer genießen die Anwohner den kurzen Weg zum Kulkwitzer See. Die schöne Seenlandschaft bietet Erholung pur. Aber auch im nahe gelegenen Pappelwald können Sie die Natur bewundern.
Die Immobilie selbst befindet sich in zentraler Lage. Zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof innerhalb weniger Minuten. Die Bahn verkehrt direkt an die Station „Leipzig Hauptbahnhof“ (15 Minuten). Auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie alle Schulen und mehrere Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Zusammenfassung:
– Top-Lage!
– Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen
– ca. 927 m² Wohnfläche
– zwei Flurstücke mit insgesamt 830 m²
– Kernsanierung 1998
– 9 Außenstellplätze
– 10 Balkone
– voll unterkellert
– großzügige Abstellmöglichkeiten
– JNKM SOLL ca. 77.243 €

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