!!! NEUE HEIZUNG !!!! Tolles Investment in Möckern! 2RW mit Balkon, EBK, Stellplatz

Diese bezaubernde Zwei-Zimmer-Wohnung liegt in Möckern, etwas abseits des Zentrums, aber hervorragend angebunden und sehr ruhig. Sie befindet sich in der 1. Etage und besticht durch viel Licht, einen Balkon in den Hinterhof und einen Stellplatz.

Die Wohnung wurde mit hellem Laminat ausgestattet, das ein warmes und einladendes Ambiente schafft. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon verfügt über eine offene Küche mit moderner Einbauküche, die im Preis enthalten ist.
Das Badezimmer, das vom Flur aus begehbar ist, ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster. Das Schlafzimmer liegt ruhig etwas abseits des Wohnbereichs und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort.

Zu der Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz im Hinterhof.

Die Wohnung ist seit dem 15.09.2023 vermietet und erwirtschaftet aktuell 5.400 JNKM.

2023 wurde in dem Haus eine neue Heizungsanlage eingebaut, sodass diesbezüglich für lange Zeit keine Investitionskosten bevorstehen.

Das nördlich gelegene Stadtviertel Möckern befindet sich im Norden von Leipzig. Im Südwesten grenzt es an die Weiße Elster, Neue Luppe sowie dem Auenwald und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für ausgedehnte Freizeitaktivitäten. Vor allem der nahe Auensee lädt im Sommer zu einem Besuch ein. Im Osten grenzt es an den Stadtteil Gohlis, im Norden an Lindenthal und im Westen an Wahren.
Die mehr als fünf Kilometer lange Georg-Schumann-Straße, die mehrere Leipziger Stadtteile durchquert, ist die Hauptverkehrs- und Handelsstraße des Viertels und bietet unzählige Einkaufsmöglichkeiten. Das Wahren-Möckern-Center beispielsweise beherbergt nicht nur das Kaufland, sondern auch etliche andere Geschäfte. Rechts und links der Straße findet man weitere Läden und Unternehmen. Die Straßenbahnlinien 10 und 11 verbinden das Stadtviertel mit den im Süden gelegenen Ortschaften und sollte es Sie einmal in den nördlichen Teil Leipzigs verschlagen, fährt Sie der Bus Nr. 90 dorthin.
Das Zentrum der Stadt erreicht man mühelos in 12 Minuten.

– NEUE HEIZUNG (2023)

– ruhige Lage bei bester Infrastruktur

– ca. 66 m²

– zwei Zimmer

– Große Wohnküche mit EBK und Balkon

– Badezimmer mit Wanne und Fenster

– Stellplatz

– Kellerabteil

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