Tolle 2 Zimmer Wohnung in Gohlis I Separate Küche

  • 350€
04157 Leipzig

Überblick

  • Etagenwohnung
  • Objektart
  • 2
  • Zimmer
  • 1
  • Bad
  • 1
  • Schlafzimmer
  • 44
  • 1937
  • Baujahr

Details

Aktualisiert am Oktober 18, 2024 beim 8:43 pm
  • Objekt ID: HZ355894#I2ox3f
  • Preis: 350€
  • Objektgröße: 44 m²
  • Schlafzimmer: 1
  • Zimmer: 2
  • Bad: 1
  • Baujahr: 1937
  • Objektart: Etagenwohnung
  • Objektstatus: Zu Vermieten
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Informationen

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Lage/Gebiet: Stadtteil
  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Etage: 4
  • Kaltmiete: 350 €
  • Warmmiete: 540 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 190 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Kaution: drei Nettokaltmieten
  • Wohnfläche: 44,36 m²
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Zustand: gepflegt

Beschreibung

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1937. Mit einer Wohnfläche von 44,36 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Gebäude zeichnet sich durch seine zentrumsnahe Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, was den Alltag der Bewohner bequem macht. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Die Küche ist separat gelegen und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Gohlis-Mitte ist ein überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage. So ist das Stadtzentrum nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4 und 12 erreicht werden. Die Buslinien 85 und 90 fahren ebenfalls durch das idyllische Viertel.
Das Rosental, eine Parklandschaft mitten in der Stadt, und der angrenzende Zoologische Garten, sind nicht weit entfernt.
Abseits der Magistralen des Viertels, Coppistraße, Lindenthaler und Landsberger Straße, überrascht ein kleineres, nicht weniger bescheidenes Format. Gohlis präsentiert sich nun mit kleinen Straßen und verschlungenen Gassen. Der östlich gelegene Arthur-Bretschneider-Park bietet eine grüne Oase inmitten des Viertels und verbindet den Mittelteil von Gohlis mit Gohlis-Nord.
Es handelt sich vornehmlich um ein ruhiges Wohngebiet.

* 2 Zimmer
* Bad mit Badewanne und Fenster
* helle große Räume
* Keller
* Laminat

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas
  • Baujahr (Energieausweis): 1937
  • Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
  • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Adresse

Google Maps
  • Stadt Leipzig
  • PLZ 04157
  • Land Deutschland

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