Sonniger Balkon | Schicker Grundriss | Tiefgarage | Ruhige Lage

Leben im schönen Lindenthal!

Entdecken Sie diese schicke Wohnung in Leipzigs dynamischster Wirtschaftsregion – dem Norden.
Eingebettet in eine ruhige Wohnanlage, besteht die Wohnanlage aus kleineren, freundlichen Mehrfamilienhäusern, die mit bedarfsgerechten Grundrissen und guter Ausstattungüberzeugen.

Diese Wohnung besticht durch ihren schönen und praktischen Grundriss. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer und das Wannenbad. Das Wohnzimmer, das gemeinsam mit dem Balkon und der offenen Küche das Herzstück der Wohnung bildet, lädt zu entspannten Stunden ein. Das Schlafzimmer ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Betten und Schränke. Die Küche ist offen und vom Wohnzimmer aus begehbar. Der Flur verfügt über einen Einbauschrank. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ideal für entspannende Bäder.

Die gesamte Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet, die für eine gemütliche und pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgen.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten bieten.
Die ruhig gelegene Wohnanlage ist umgeben von einer Siedlungsstruktur, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. Die Lage im wirtschaftlich dynamischen Norden Leipzigs bietet hervorragende Anbindungen und vielfältige Möglichkeiten für Berufspendler und Familien.
Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einer der attraktiven Wohnlagen Leipzigs! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorteilen dieser Wohnung überzeugen!

Diese Wohnung kann auch im Paket mit der darunter liegenden grundrissgleichen Wohnung (mit Terrasse und Gartenanteil) erworben werden. Bei Zusammenlegung erhielte man eine schicke 4-Raum-Wohnung.

Exklusives Wohnen in bevorzugter Lage – Nähe zur Schladitzer Bucht!

Durch die Nähe zur idyllischen Schladitzer Bucht und die einmalige ruhige und grüne Lage inmitten von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern zählt dieses Viertel zu den begehrten Wohnadressen Leipzigs.

Perfekte Lage und Anbindung:

Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle „Zur Lindenhöhe“: Direkt vor der Haustür (Linien 87, 88, 90, N5)
Autobahnanschlussstelle Leipzig-Mitte (A14): ca. 2,5 km
Fahrzeit zum Hauptbahnhof Leipzig: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 25 Minuten

Einkaufen & Versorgung:
Supermarkt: REWE, Netto, ca. 1,2 km
Apotheke: Lindenthaler Apotheke, ca. 1,5 km
Postfiliale: Postfiliale in der Georg-Schumann-Straße, ca. 2 km

Erholung & Natur:
Lindenthaler Park: ca. 1 km
Naherholungsgebiet „Am Auensee“: ca. 1,5 km

Kultur & Freizeit:
Sportplatz des SV Lindenthal: ca. 800 m
Schwimmbad „Nordostbad“: ca. 3 km
Theater „Schauspiel Leipzig“: ca. 3 km

Bildungseinrichtungen:
Kita „Sonnenkäfer“: ca. 850 m
Grundschule Lindenthal: ca. 1,2 km
Gymnasium: ca. 3,5 km
Universität Leipzig

Zusammenfassend bietet diese Lage in Lindenthal eine hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Anbindung an die Leipziger Innenstadt sowie vielfältige Freizeit- und Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die hervorragende Lage zeichnet sich durch die Nähe zur Leipziger Innenstadt und eine ausgezeichnete verkehrstechnische Anbindung aus. Busverbindungen sowie der Autobahnanschluss an die A 14 ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.

Wirtschaftlicher Hotspot im Leipziger Norden:
Der Leipziger Norden überzeugt als bedeutender wirtschaftlicher Standort. Neben globalen Unternehmen wie Porsche, BMW und verschiedenen Zulieferern haben auch renommierte Firmen wie DHL hier ideale Bedingungen gefunden. Die Beiersdorf AG plant hier den Bau eines Produktionsstandorts und eines Logistikzentrums für Europa. In Leipzig-Seehausen wird zudem auf 54 Hektar das „Industriegebiet Seehausen II“ entwickelt, das zahlreiche Investoren anzieht und viele neue Arbeitsplätze schafft.

Zukunftssicheres Investment:
Die zunehmende wirtschaftliche Dynamik und die daraus resultierende Nachfrage nach Wohnraum machen diese Gegend zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem aufstrebenden Viertel zu wohnen oder zu investieren, das durch seine grüne Umgebung, die Nähe zur Schladitzer Bucht und die exzellente Infrastruktur besticht.

* Wohnzimmer mit offener Küche
* sonniger Balkon
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Flur mit Einbauschrank
* Tiefgaragenplatz
* Keller
* ruhige Lage

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.