*sofort bezugsfrei* I große 3-Zimmer Altbauwohnung I Balkon I Badewanne

Zentrumsnah gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Blick ins Grüne!

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Leipzig-Gohlis. Auf ca. 86 m² erwarten Sie drei großzügig geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohnzimmer, Schlafzimmer und optional als Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Der großzügige Flur mit modernen Deckenspots schafft zudem einen einladenden Empfangsbereich.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die geräumige Küche, bietet nicht nur viel Arbeitsfläche und Stauraum, sondern auch den Zugang zum großen Balkon, der einen herrlichen Blick in den grünen, ruhigen Innenhof bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie Kellerraum rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Gohlis-Süd: Ruhig, grün und zentral

Die Breitenfelder Straße liegt im Stadtteil Gohlis-Süd, einem beliebten Wohnviertel im Norden Leipzigs. Die Gegend besticht durch ruhige Wohnstraßen und gleichzeitig gute Anbindung – perfekt für Familien, Berufstätige oder alle, die ein ausgewogenes Stadtleben mit Naherholung schätzen.

Verkehrsanbindung & Mobilität
Die nächste Straßenbahn- und Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar – meist innerhalb von 200–400 m – und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Auch der Hauptbahnhof ist in rund 2 km Entfernung (Luftlinie) erreichbar – bequem mit dem ÖPNV oder dem Fahrrad.

Einkaufen & Versorgung
Ein REWE-Markt befindet sich in unmittelbarer Nähe, an der Breitenfelder Straße 1A – nur etwa 100–200 m entfernt. Direkt nebenan finden Sie eine Bäckerei (Steinecke). Weitere Supermärkte (z. B. Kaufland, EDEKA) sind in 0,2 – 0,6 km Entfernung erreichbar.

Bildungseinrichtungen
Im Viertel finden sich einige Kindergärten und Schulen, die fußläufig für Anwohnende schnell erreichbar sind.

Erholungs- & Grünflächen
Gohlis-Süd bietet mehrere kleinere Grünflächen und Spielplätze. Die nächst größere Grünfläche ist der Leipziger Auwald, ca. 1 km entfernt – ideal für Spaziergänge, Freizeit oder zum Entspannen im Grünen.

* Balkon
* Stuck an den Decken
* Badewanne
* WM-Anschluss
* Abstellkammer
* Keller

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